Купить · Квартира · Премиум-жилье. Арена для боя быков Альмерии

Если вы ищете дом, сочетающий в себе дизайн, технологии, комфорт и эффективность, эта жемчужина на площади Пласа-де-Торос (улица Рамос) вас удивит. Полностью отремонтированный в 2023 году с использованием высококачественных материалов, этот дом был тщательно спроектирован, чтобы предложить современный, комфортный и беззаботный образ жизни.

Это не просто очередной дом. Это одно из тех редких мест, которые, войдя внутрь, заставляют вас подумать: «Я хочу здесь жить». Этот дом площадью 75 м² был отремонтирован с заботой, вниманием к деталям и с использованием высококачественных материалов. Дело не только в том, что он красив.

Он построен на века, чтобы им можно было наслаждаться, чтобы жить комфортно и без забот. Все было тщательно продумано: окна имеют тепло- и звукоизоляцию, поэтому внешний мир не будет вас беспокоить. Система домашней автоматизации позволяет управлять естественным освещением одним нажатием кнопки.

Виниловое напольное покрытие добавляет тепла и визуальной целостности. Регулируемое светодиодное освещение меняет атмосферу в зависимости от времени суток. Отдельная кухня оборудована высококачественной бытовой техникой TEKA. В совершенно новой ванной комнате установлена ​​сантехника ROCA.

Мебель изготовлена ​​на заказ, максимально используя каждый уголок. В ней даже есть сейф и усиленная дверь. Планировка функциональна: 3 спальни (одна переоборудована в дизайнерскую гардеробную), 1 ванная комната, отдельная кухня и уютная, гармонично оформленная гостиная.

Квартира расположена на втором этаже тихого и ухоженного здания с лифтом. Район Пласа-де-Торос обеспечивает удобный доступ ко всему: магазинам, услугам, школам, медицинскому центру, и находится всего в нескольких минутах от центра Альмерии.

Если вы цените дизайн, комфорт и качество, эта квартира не просто заслуживает вашего внимания. Она заслуживает осмотра. Позвоните мне. Я покажу ее вам лично. Объект недвижимости, являющийся объектом сделки, представляет агент: Десидерио Рамирес - Контактный телефон: 640 13 02 82.

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ОБЯЗАН ПЛАТИТЬ НИКАКИХ СБОРОВ АГЕНТСТВУ НЕДВИЖИМОСТИ. Цена покупки: 199 900 евро плюс 7% налог на передачу права собственности (в соответствии с процедурой TPO), 7% от 199 900 евро = 213 893 евро. Прочие расходы: Нотариальные сборы: 767,66 евро (приблизительно).

Сборы за регистрацию в земельном реестре: 444,12 евро (приблизительно). Общая сумма к оплате за покупку: 215 104,78 евро. Применяемая в данной сделке налоговая ставка составляет общую ставку 7% (максимальная действующая ставка), которая может варьироваться в зависимости от типа приобретаемой недвижимости и личных обстоятельств покупателя.

Покупатель может иметь право на определенные налоговые льготы, если он соответствует требованиям, установленным действующим законодательством. Налогооблагаемая база для ITP (в режиме TPO) может меняться, если базовая стоимость выше продажной цены, как это установлено действующими правилами.

Нотариальные и регистрационные сборы могут варьироваться в зависимости от количества страниц и других технических факторов, используемых при их расчете.

Информационный документ о недвижимости (DIA — Documento Informativo de la Vivienda) можно получить в нашем офисе.