Купить · Квартира · Ваш будущий дом: простор, свет и комфорт в каждом уголке

Представьте, что вы открываете дверь своего нового дома и оказываетесь в просторном, уютном пространстве, наполненном естественным светом. Уже при входе дом удивляет очень удобной планировкой: большая гостиная и отдельная кухня, которые определяют дневную зону, и коридор, ведущий в более приватную зону, где расположены спальни.

Гостиная просторная и залита естественным светом. Две спальни также выходят на улицу, сохраняя это ощущение светлого пространства во всем доме. Практичная и функциональная кухня имеет отдельную подсобную комнату, которая выходит на внутренний дворик и оборудована дополнительными шкафами для хранения — деталь, которая вносит порядок и удобство в повседневную жизнь.

В спальной зоне вы найдете: две одноместные спальни, обе со встроенными шкафами. Полностью оборудованную ванную комнату, обслуживающую эти комнаты. Главную спальню с собственной ванной комнатой.

Кроме того, во всем доме есть встроенные шкафы, включая дополнительный в прихожей, гарантирующие место для хранения и безупречную организацию. В гостиной и главной спальне установлены сплит-системы кондиционирования/отопления, обеспечивающие комфорт круглый год.

В дополнение к этому великолепному дому, в стоимость входит парковочное место в том же здании и общий бассейн, идеально подходящие для отдыха или наслаждения летом.

Расположение — еще одно его главное преимущество: всего в нескольких шагах от района Кавалери, в пешей доступности метро, ​​в окружении всех необходимых услуг: магазинов, зон отдыха, школ и супермаркетов. Все, что вам нужно, без ущерба для спокойствия. Дом, готовый стать вашим.

Если вы ищете простор, свет, комфорт и непревзойденное местоположение, это возможность, которую вы ждали. Запланируйте свой визит. Вам понравится. В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря об обслуживании клиентов и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормами, указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые указаны приблизительно или могут быть рассчитаны ниже.

Наиболее точная информация о расходах будет предоставлена ​​во время осмотра объекта или заранее. Нотариальные сборы: Размер сбора будет рассчитан в соответствии с официальным нотариальным тарифом: Приложение I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября.

Ссылка: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Регистрационные сборы за недвижимость: Регистрационные сборы будут выставлены в соответствии с официальным прейскурантом: ПРИЛОЖЕНИЕ I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября. Ссылка та же, что и выше.

Комиссия агентства (управление): Комиссия за административную обработку, урегулирование налогов и регистрацию составляет приблизительно 363 евро (с учетом НДС), хотя это зависит от конкретного случая и его сложности. Комиссия агентства продавца: включена в указанную цену.

Комиссия агентства покупателя:Агентство предоставит информацию, консультации и услуги поддержки, предусмотренные в Договоре об оказании услуг и DIA (Документ о налоге на передачу собственности).

Если вам потребуются дополнительные или персонализированные услуги, стоимость будет сообщена вам заранее, индивидуально и в письменной форме, в соответствии со свободой договора и действующим законодательством. Если вам потребуется финансирование, ваш банк сообщит вам об этом.

Налог на передачу собственности (ITP): будет применяться ставка налога, действующая в Андалусии (обычно 7%, без исключения сниженных ставок 6%, 3%, 5% и т. д., применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости).

Налог взимается с большей из следующих величин: 1. Кадастровая стоимость и 2. Цена продажи. Вы можете рассчитать свою личную ситуацию на официальном сайте Андалусийского налогового агентства.

Ссылка: https://inmo.in/Y9ULxr