Купить · Дом · Отдельно стоящий дом или вилла на продажу в Проасине, Проаза (Астурия)

Вы когда-нибудь мечтали стать владельцем частички истории? Представляем вашему вниманию этот впечатляющий объект недвижимости в Проачине (Проаза), средневековой жемчужине, с которой открывается вид на долину с самой высокой точки деревни.

Здесь царит ощутимая тишина, а история оживает в каждом уголке, сочетая очарование минувших эпох со всеми удобствами 2026 года. Основные характеристики: Простор и уединение: Расположен на огороженном участке площадью 700 м², возвышающемся над деревней, что гарантирует лучшие панорамные виды на долину.

Планировка: В доме 3 спальни и 3 ванные комнаты, идеально подходящие для семей или в качестве инвестиции в сельский туризм. Уютные общие зоны: Впечатляющая двухуровневая библиотека, залитая естественным светом. Уютная гостиная с оригинальным камином.

Традиционная дровяная кухня, сохраняющая аутентичный дух дома. Сказочные экстерьеры: Насладитесь безупречным историческим зернохранилищем, теплицами, зоной барбекю и террасой, окруженной фруктовыми деревьями, где время словно остановилось. Обновленная традиция. Без компромиссов.

Недвижимость содержится с изысканным вкусом и включает в себя: современное отопление, высококачественную теплоизоляцию, деревянные окна, обрамляющие астурийский пейзаж. Стратегическое расположение.

Расположенная в двух шагах от знаменитой Медвежьей тропы (Сенда-дель-Осо), Проачина является воротами в природный рай Астурии. Тихое, но хорошо связанное с другими районами место, идеально подходящее для любителей гор и культуры. Ищете поистине уникальную недвижимость? Проачина ждет вас.

В соответствии с информационными обязательствами, предусмотренными Законом 10/2025 от 28 декабря об обслуживании клиентов и прозрачности, а также действующими отраслевыми правилами, обратите внимание, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу собственности (НТП): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Княжества Астурия (обычно 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальные сборы.

Регистрационные сборы: Регистрация в реестре недвижимости оплачивается в соответствии с официальным прейскурантом сборов, установленным в ПРИЛОЖЕНИИ I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальные сборы.

Комиссия агентства: Расходы, связанные с административным оформлением продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Размер комиссии варьируется в зависимости от специалиста или организации, назначенной для ее осуществления. Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заключены договоры на услуги по оформлению сделки купли-продажи (PSI) или на услуги персонального консультанта по недвижимости, с покупателя могут взиматься профессиональные сборы.

ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения полной информации о функционировании, налоговых ставках и скидках на налог на передачу собственности (ITP) в Княжестве Астурия, пожалуйста, обратитесь к официальному порталу налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: Налог на недвижимость и гербовый сбор.