Купить · Коммерческая · Коммерческое помещение площадью 130 м на главной улице Ла Аталая де Санта Мария де Гиа

Продается великолепное коммерческое помещение площадью 130 м², расположенное на улице Лухана Переса, в главной улице Ла-Аталая-де-Санта-Мария-де-Гия, с отличной видимостью и пешеходным и автомобильным движением.

Стратегически выгодное расположение, идеально подходящее для предприятия общественного питания или любого другого вида бизнеса. Помещение полностью оборудовано и готово к заселению, в настоящее время адаптировано для использования в качестве кафе и отвечает всем необходимым требованиям для немедленного начала работы.

Планировка функциональна и всеобъемлюща и включает в себя: большую зону обслуживания клиентов; зону приготовления пищи; полностью оборудованную промышленную кухню (мебель и оборудование, не включенные в цену, будут оценены отдельно); складское помещение; отдельный кабинет; два туалета для клиентов, один из которых адаптирован для людей с ограниченной подвижностью; и дополнительный отдельный санузел.

Помещение также включает профессиональную мебель, не включенную в цену продажи, которая может быть приобретена отдельно. Это первая передача права собственности, которая предлагает значительные налоговые преимущества: право на участие в Инвестиционном резерве Канарских островов (RIC).

Отличная инвестиционная возможность или прекрасная возможность начать бизнес в хорошо развитом районе со значительным коммерческим потенциалом. Предоставленная информация носит исключительно рекомендательный характер и может содержать ошибки или непреднамеренные упущения.

Если в сделку включены мебель и/или транспортные средства, обратите внимание, что они не являются частью продажи. Владелец берет на себя все расходы, связанные с недвижимостью. Расходы, связанные с покупкой, не включены в цену.

В общей сложности, помимо покупной цены, обычно следует заложить от 8% до 12% от стоимости недвижимости для покрытия всех налогов и расходов покупателя, если требуется финансирование или дополнительные услуги: Налог на передачу права собственности (ITP): 6,5%: 8 584,29; Нотариальные услуги (договор купли-продажи): 500-750; Регистрация права собственности в земельном реестре: 350-500; Агентские сборы (по желанию): 250-400; Оценка стоимости (только при покупке с ипотекой): 400-600.

Расходы на покупку могут варьироваться, если покупка финансируется банком.