Купить · Дом · Реальная возможность: Дом с участком под реконструкцию в Тинео

Ищете что-то уникальное? В Барсена-дель-Монастерио, Тинео, вы найдете этот дом с участком земли, требующим ремонта. Это недвижимость для тех, кто видит дальше очевидного и понимает, что лучшие возможности не даются в качестве подарков.

Здесь вы покупаете не просто какой-то дом: вы покупаете потенциал, местоположение и свободу творчества. Дом нуждается в ремонте, да, и именно в этом заключается его ценность. Вы не наследуете чужие решения, вы не платите за чужой ремонт или невыполнимые планировки.

Вы начинаете с прочного фундамента, чтобы спроектировать дом, отвечающий вашим потребностям, или проект с окупаемостью инвестиций. Участок земли, который становится все более редким бонусом, позволяет вам наслаждаться открытым пространством, садом, огородом, зоной отдыха или чем угодно по вашему выбору.

Всё это в аутентичной, спокойной сельской местности, в окружении природы, где время течёт в другом темпе, а качество жизни ощущается с первого дня. Это идеальный вариант для: тех, кто ищет постоянное место жительства вдали от шума; тех, кто хочет приобрести второй дом в Астурии; инвесторов, ориентированных на реконструкцию и рост стоимости; проектов по сдаче в аренду на время отдыха или развитию сельского туризма.

Этот район предлагает уединение, природную среду и то сельское очарование, которое становится всё более редким, с растущим спросом на отремонтированные дома в деревнях с характером. Это не недвижимость для нерешительных или тех, кто хочет переехать завтра.

Это для тех, кто понимает, что возможности создаются, а не ждут. Барсена-дель-Монастерио, Тинео. Дом под реконструкцию. Участок включен. Высокий потенциал для перепланировки и повышения стоимости в будущем.

Если вы ищете что-то необычное, с возможностью улучшения и характером, эта недвижимость заслуживает вашего внимания. В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться ставка налога, действующая в Автономном сообществе Астурия (обычно 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в размере 7%, 6%, 4%, 3%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальные сборы.

Регистрационные сборы: Регистрация в реестре недвижимости оплачивается в соответствии с официальным сбором, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальные сборы.

Комиссия агентства (управление): Расходы, связанные с административным оформлением продажи. Включая подачу и уплату налогов, а также регистрацию в Земельном реестре, эти расходы несет покупатель, если он решит доверить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от назначенного профессионала или организации. Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заключены договоры на услуги по оформлению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, с покупателя может взиматься комиссия профессионала.

ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения полной информации о функционировании, налоговых ставках и скидках на налог на передачу собственности (ITP) в Княжестве Астурия, пожалуйста, обратитесь к официальному порталу Налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: Налог на недвижимость и гербовый сбор.