Купить · Дом · Отдельно стоящая вилла с открытым видом, частным бассейном и большим потенциалом в Ла-Педрера-Дения

В одном из самых благоустроенных жилых районов Ла-Педреры, в Дении, вы найдете этот отдельно стоящий дом площадью 369 м², расположенный на частном участке с бассейном и открытым видом на море и горы. Дом, полный характера, просторный и многофункциональный.

Первый этаж: Просторная и светлая гостиная-столовая, отдельная кухня, две спальни с двуспальными кроватями, ванная комната и большая терраса площадью более 60 м² рядом с бассейном и зоной барбекю.

С этого уровня есть доступ к отдельно стоящему вспомогательному деревянному зданию, идеально подходящему в качестве студии, домашнего офиса или гостевой спальни. Верхний этаж: Главная спальня, ванная комната, кабинет открытой планировки и частная терраса с открытым видом и частичным видом на море.

Идеальное место для отдельной квартиры или рабочего кабинета. Полуподвальный этаж (186 м², отдельный вход): В настоящее время используется как гараж и вспомогательное помещение, с большим потенциалом для переоборудования в отдельную квартиру (при условии технической осуществимости), профессиональную Зона отдыха, тренажерный зал или зона для отдыха.

Внешние зоны и дополнительные удобства: частный бассейн, несколько открытых зон отдыха и фруктовые деревья: оливковое дерево, мушмула, мандарин, лимонное дерево, 2 манговых дерева и 6 апельсиновых деревьев. Резервуар для дождевой воды объемом 70 000 литров в дополнение к центральному водоснабжению.

Верхние этажи построены с использованием термоглиняных блоков, крыша с двойной теплоизоляцией из минеральной ваты, кондиционер и камин. Недвижимость имеет очень прочную конструкцию и чрезвычайно привлекательную планировку.

Некоторые зоны могут нуждаться в эстетической модернизации для персонализации дома и повышения его стоимости. Идеально подходит для покупателей, ищущих простор, независимость и виды в благоустроенном жилом районе Дении. ПРОДАЖА. Цена: 550 000. Налоги и расходы на покупку не включены в цену.

Покупка включает в себя налоги и расходы на оформление, оплачиваемые покупателем. Для справки, при второй и последующих сделках налог на передачу собственности (ITP) в Валенсийском сообществе обычно составляет 10%, хотя могут применяться и другие налоговые ставки в зависимости от личных обстоятельств покупателя или других юридически установленных обстоятельств.

Налогооблагаемая база будет определяться как наибольшая из следующих величин: цена покупки, оценочная стоимость или кадастровая стоимость. Нотариальные и кадастровые сборы, если таковые имеются, обычно составляют приблизительно от 1,5 до 2,5% (размер сборов варьируется в зависимости от цены, количества копий и сложности).

Покупатель может свободно выбрать нотариуса. Если покупателю требуется ипотека, стоимость оценки, банковские условия и сборы будут зависеть от выбранного финансового учреждения, а также плата за управление и любые другие юридически соответствующие расходы покупателя в связи с завершением покупки, если иное прямо не согласовано с продавцом.

В соответствии с действующими правилами, потребитель имеет доступ к дополнительной информации и документации, касающейся недвижимости и условий продажи, которые можно получить по адресу: C/ Joaquín Costa 4, первый этаж, 46005 Валенсия, или по электронной почте на адрес urbe2remax.es.

Комиссионные агентства недвижимости оплачиваются ПРОДАВЦОМ (в соответствии с договором с продавцом). Потребитель информируется о том, что агентство действует исключительно в качестве посредника в сделке с недвижимостью.

Любая возможная продажа и ее условия зависят от прямого согласия собственника-продавца и последующего оформления соответствующего договора.