Купить · Дом · Возможности в сердце Хативы: чистый холст для дома вашей мечты

Ищете дом по индивидуальному проекту в одном из самых исторических районов Валенсийского сообщества? Откройте для себя эту уникальную недвижимость по адресу улица Сант-Рафель, 39, в самом сердце исторического центра Хативы.

Этот дом идеально подходит для полной реконструкции, предлагая классическую структуру с огромным потенциалом. Ключевые характеристики: Площадь застройки: 129 м², распределенная на три уровня. Текущая планировка: Первый этаж плюс два верхних этажа, примерно по 43 м² на каждом уровне.

Состояние здания: Оригинальный фасад уже отреставрирован, что обеспечивает сохранение исторической эстетики окружающей местности. Коммуникации: В доме уже есть подключение к водопроводу и электричеству.

Конструкция: Конструкция крыши укреплена, однако интерьер в настоящее время открытый, что позволяет полностью перепроектировать внутреннюю планировку с нуля.

Расположение и окрестности: Расположенный в тихом, благоустроенном жилом районе, дом находится всего в нескольких шагах от ключевых точек города. Город: Зеленые зоны: Всего в 60 метрах от парка дель Сарьерс и очень близко к площади Альмассера.

Услуги: В окружении множества ресторанов, местных магазинов и супермаркетов, включая Hiperber всего в 330 метрах. Образование и транспорт: Отличное транспортное сообщение со школами, средними школами и остановками городских автобусов.

Почему стоит выбрать эту недвижимость: Этот дом, построенный в 1900 году, воплощает в себе аутентичный характер Хативы. Он представляет собой исключительную возможность как для инвесторов, так и для семей, желающих создать дом для одной семьи, сочетающий в себе историческое очарование и современный комфорт.

ПРОДАЖА: Запрашиваемая цена: 49 900. Налоги и расходы на покупку не включены в цену. Покупка включает в себя налоги и расходы на оформление документов для покупателя.

Для справки, при передаче вторичной недвижимости налог на передачу собственности (ITP) в Валенсийском сообществе обычно составляет 10, хотя могут применяться другие налоговые ставки в зависимости от личных обстоятельств покупателя или других установленных законом условий.

Налогооблагаемая база будет определяться как наибольшая из следующих величин: цена покупки, оценочная стоимость или кадастровая стоимость. Что касается нотариальных услуг и регистрации в земельном реестре, они обычно составляют приблизительно от 1,5 до 2,5, в зависимости от цены, количества копий и сложности сделки.

Покупатель может свободно выбрать нотариуса. Если покупателю требуется ипотека, оценка, банковские условия и связанные с этим расходы будут зависеть от выбранного покупателем финансового учреждения, а также административные сборы и любые другие расходы, связанные с оформлением покупки, которые по закону относятся к покупателю, если иное прямо не согласовано с продавцом.

В соответствии с действующими правилами, потребитель может получить дополнительную информацию и документацию, касающуюся недвижимости и условий продажи, по адресу: C/Joaquín Costa 4, первый этаж, 46005 Валенсия, или через сайт urbe2remax.es.

Комиссия брокера по недвижимости: Покупатель: 3 от окончательной цены продажи плюс НДС (21), если иное не согласовано. Продавец: согласно договору с продавцом. Обратите внимание, что агентство выступает исключительно в качестве посредника в сделке с недвижимостью.

Любая потенциальная продажа и ее условия зависят от прямого согласия собственника недвижимости и последующего оформления соответствующего договора.