Купить · Танухаус · Прекрасный отремонтированный дом с гаражом (без земельного участка) в центральной Астурии, всего в 20 км от Овьедо-Хихона.

Продается отремонтированный дом на две семьи в Сантьяго-де-Аренас, муниципалитет Сьеро. Этот дом площадью 115 м² расположен на двух этажах, имеет собственный гараж и готов к заселению. Важно: у дома нет собственного участка или сада, поэтому это дом без прилегающей территории.

Расположенный в Сантьяго-де-Аренас, в муниципалитете Сьеро, этот дом сочетает в себе функциональность и практичную планировку, идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для тех, кто ищет уютный дом с хорошим транспортным сообщением с основными городами центральной Астурии.

Это дом на две семьи (пристроен с одной стороны). Жилая площадь дома составляет 115 м², распределенная на двух этажах. На первом этаже находится кухня, просторное и приятное место для повседневного использования.

На этом этаже также есть туалет и гараж с прямым доступом из дома, что очень удобно как для парковки, так и для хранения. На верхнем этаже расположена спальня. Отличительной особенностью являются высокие потолки и открытые балки, которые придают дому характер и ощущение простора.

Идеально подходит в качестве гостиной или зоны отдыха. На этом этаже расположены две спальни: просторная главная спальня и спальня поменьше, а также ванная комната с душем и окном, выходящим на улицу. Полностью отремонтированный в 2018 году, дом готов к заселению и не требует дополнительных работ.

Он также может похвастаться окнами из ПВХ с двойным остеклением, что повышает комфорт проживания. Расположен в сельской местности муниципалитета Сьеро, в Ареньесе (Сантьяго-де-Аренас), тихом поселке со всеми необходимыми удобствами всего в нескольких минутах ходьбы.

К ним относятся детский сад, средняя школа, супермаркет, аптека, медицинский центр, продуктовые магазины и автобусная остановка прямо у дома (линия Пола-де-Сьеро-Сама-де-Лангрео).

Важно отметить, что он также предлагает отличный доступ к автомагистралям, с автомагистралью Хихон-Мьерес менее чем в 10 минутах езды. Пола-де-Сьеро и Ла-Фельгера находятся в 10-15 минутах езды (по национальной автомагистрали), а Овьедо, Хихон или Миерес — примерно в 20 минутах езды (по автомагистрали).

Основные характеристики: Дом на две семьи (пристроен с одной стороны), площадь 115 м², дом расположен на 2 этажах, 2 спальни, 1 ванная комната, 1 туалет, частный гараж, дом отремонтирован в 2018 году, наружные стены из ПВХ с двойным остеклением, земельный участок не включен.

Идеальный дом для тех, кто ищет спокойствия, комфорта и отремонтированного дома, готового к заселению. Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с командой RE/MAX Vetusta.

Налог на передачу собственности (НТП): будет применяться ставка налога, действующая в Княжестве Астурия (обычно 8% от цены продажи или кадастровой стоимости, в зависимости от того, что выше), без ущерба для возможных сниженных ставок, применимых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Примерный расчет (8% от 140 000 евро): 11 200 евро. Нотариальные сборы:Нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным Королевским указом 1426/1989 от 17 ноября.

Регистрационные сборы: Регистрация будет оплачиваться в соответствии с официальным тарифом, установленным Королевским указом 1427/1989 от 17 ноября. Административные сборы (если применимо): Расходы, связанные с административным оформлением сделки купли-продажи (подача и уплата налогов и регистрация), несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу, и их сумма будет варьироваться.

Профессиональные сборы за комиссию покупателя (если применимо): Покупатель может оплачивать сборы только в тех случаях, когда он заключил договор на оказание специальных услуг по подбору риелтора (Real Estate Personal Shopper, PSI), не связанных с ценой покупки.

Для получения подробной информации о налоговых ставках и возможных скидках на налог на передачу собственности (ITP) в Княжестве Астурия: