Купить · Коммерческая · Инвестиции Рядом с Артуро Сориа 4 Отремонтированные помещения 6 Прибыльно Готово к сдаче в аренду

Отличная возможность для инвесторов в Мадриде. Продается комплекс из 4 полностью отремонтированных коммерческих помещений общей площадью 192 м², готовых к сдаче в аренду с первого дня и с предполагаемой доходностью 6%.

Расположены на улице Месена, рядом с Артуро Сориа, в тихом, благоустроенном жилом районе с высоким спросом на аренду, что делает эту недвижимость безопасной и стабильной инвестицией.

Планировка: Помещение 1 51 м² (прямой доступ с улицы) Гостиная со встроенной кухней, комната/спальня со шкафом и окном на улицу, а также ванная комната с душем.

Помещения 2, 3 и 4 42 м², 41 м² и 51 м² (доступ с входа в здание) Просторный холл, гостиная с меблированной и оборудованной кухней открытой планировки, ванная комната с душем и отдельная комната/спальня. Окна с видом на общие зоны. Доступ через отдельную зону распределения.

Расположение: Расположен в одном из самых востребованных жилых районов на северо-востоке Мадрида, в нескольких минутах от всех необходимых услуг: супермаркетов и магазинов, школ и учебных центров, ресторанов и предприятий сферы услуг, рядом с остановками общественного транспорта и с быстрым доступом к автомагистралям M-30 и M-40.

Район с высоким спросом на аренду со стороны специалистов и работающих граждан, гарантирующий заполняемость и стабильность инвестиций. Идеально для инвесторов: 4 объекта в одной сделке, площадь 192 м², полностью отремонтированы и готовы к сдаче в аренду, предполагаемая доходность 6%, стратегическое расположение в Мадриде.

Идеально подходит для инвесторов, стремящихся к немедленной прибыли и надежному объекту недвижимости в хорошо развитом районе. В соответствии с положениями Закона 10/2025 о рекламе недвижимости, обратите внимание, что: Указанная цена продажи не включает мебель или декор, налоги или сборы, связанные с услугами по покупке.

Покупатель, помимо цены покупки, оплачивает дополнительные расходы в размере 3% от цены продажи недвижимости за управление, консультации и поддержку на протяжении всего процесса покупки. Налог на передачу права собственности (ITP): 6% от цены покупки.

Нотариальные сборы: от 0,2% до 0,5% от цены покупки. Сборы за регистрацию в земельном реестре: ориентировочно от 0,1% до 0,25% от цены покупки. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для записи на просмотр.