Купить · Коммерческая · Коммерческие помещения

ЦЕНА ПРОДАЖИ: 99 500 €РАСХОДЫ Предлагается просторное коммерческое помещение в Оливаресе, расположенное на главной дороге, с очень высоким ежедневным потоком автомобилей и пешеходов, что гарантирует отличную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов.

Объект выделяется своими большими размерами и универсальной планировкой, идеально подходящей для различных видов бизнеса: розничной торговли, офиса, клиники, академии, гостиничного бизнеса, выставочного зала или супермаркета, и других.

В помещении есть два отдельных туалета, облегчающих его использование для посетителей и персонала, а также пандус для людей с ограниченной подвижностью, соответствующий критериям доступности и расширяющий возможности для деятельности.

Стратегическое расположение в Оливаресе, на одной из главных дорог муниципалитета, делает его исключительной возможностью как для предпринимателей, так и для инвесторов, ищущих помещение с большим коммерческим потенциалом.

Помещение с множеством возможностей для использования в развитом и постоянно растущем районе. В соответствии с информационными обязательствами, предусмотренными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться ставка налога, действующая в Автономном сообществе Андалусия, как правило, 7 (6 965), без ущерба для сниженных ставок 3,5, 1,2 или 1, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальный тариф.

Регистрационные сборы в земельном реестре: Регистрация в земельном реестре оплачивается в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальный тариф.

Комиссия агентства: Плата за административную обработку, урегулирование налогов и регистрацию составляет приблизительно 545 евро (с НДС). Комиссия агентства продавца: включена в указанную цену.

Комиссия агентства покупателя: Агентство предоставляет информацию, консультации и услуги поддержки, предусмотренные в Договоре об оказании услуг и DIA. Если вы запрашиваете дополнительные или персонализированные услуги, ваши сборы будут увеличены.

Потребители будут заранее проинформированы, индивидуально и в письменной форме, в соответствии со свободой договора и действующим законодательством. НЕ СВЯЗАНО С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ.

Для получения исчерпывающей информации о действии, налоговых ставках и налоговых льготах по налогу на передачу имущества (НДП) в Андалусии, пожалуйста, посетите официальный сайт Налогового агентства регионального правительства Андалусии по следующей ссылке: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Документ DIA предоставляется потребителю в соответствии с Указом 218/2005 регионального правительства Андалусии.