Купить · Здание по адресу Calle Valentin Ochoa 4, La Felguera Langreo

Продается здание в Ла-Фельгера. Идеально для инвестиций. Отличная возможность в центре Ла-Фельгера. Продается здание, состоящее из 3 квартир, требующих ремонта, расположенное в престижном районе с супермаркетами, школами и всеми необходимыми услугами в шаговой доступности.

Планировка здания следующая: Первый этаж: 2-комнатная квартира €36 000. Второй этаж: 3-комнатная квартира €57 000 (специальная цена). Третий этаж: 3-комнатная квартира €66 000. Каждая квартира имеет отдельные коммунальные услуги, что позволяет приобрести их отдельно или в качестве полной инвестиции.

Идеально подходит для инвесторов, желающих отремонтировать и сдавать в аренду, или для тех, кто хочет создать дом по своему вкусу в центре города. Возможность с большим инвестиционным потенциалом.

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, обращаем ваше внимание на то, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться ставка налога, действующая в Автономном сообществе Галисия (обычно 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в размере 7%, 6%, 4% и 3%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальный тариф.

Регистрационные сборы: Регистрация в Земельном реестре будет оплачиваться в соответствии с официальным прейскурантом сборов, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему прейскурант нотариальных сборов.

Комиссия за управление (агентские услуги): Расходы, связанные с административным оформлением продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в Земельном реестре, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от назначенного профессионала или организации. Комиссия за услуги агента покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заказаны услуги по оформлению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, с покупателя может взиматься комиссия за услуги агента.

ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения полной информации о функционировании, налоговых ставках и скидках на налог на передачу собственности (ITP) в Княжестве Астурия, пожалуйста, обратитесь к официальному порталу услуг.

Налогоплательщики Княжества Астурия могут воспользоваться следующей ссылкой: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es. ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD