Купить · Земельные участки · Ферма со зданиями и большим потенциалом в Карбайедо Сама де Лангрео

В Карбайедо, Сама-де-Лангрео, в тихом и легкодоступном месте, предлагается интересный объект недвижимости. Сочетая городскую и сельскую землю, он представляет собой очень универсальную возможность как для жилых проектов, так и для других целей.

Недвижимость включает в себя несколько участков общей площадью более 2607 м², с лугами и естественным рельефом, обеспечивающими уединение, простор и множество возможностей.

На территории находятся три традиционных здания: конюшня, большой сарай для инструментов и главное здание с тремя полностью открытыми этажами и обилием естественного света, позволяющее проектировать пространство в соответствии с потребностями будущего владельца.

Эти здания обладают большим потенциалом для переоборудования, адаптируясь к различным проектам: жилью, творческому пространству, складу, сельскому хозяйству или любой идее, требующей простора и естественного окружения.

Недвижимость находится в очень привлекательном месте в Лангрео, сочетая сельскую среду с близостью ко всем услугам Сама, что делает ее редкой находкой благодаря сочетанию земли и зданий и возможностей.

Идеальная возможность для тех, кто ищет простора, спокойствия и свободы для реализации собственного проекта. В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, настоящим заявляется, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Княжества Астурия (обычно 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальные сборы.

Регистрационные расходы: Регистрация в реестре недвижимости будет оплачиваться в соответствии с официальным прейскурантом сборов, установленным в ПРИЛОЖЕНИИ I Королевского указа 1427/1989 от 17 ноября, утверждающего нотариальные сборы.

Расходы на управление (агентские): Расходы, связанные с административным оформлением продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу; размер этих расходов будет варьироваться в зависимости от профессионала или организации, назначенной для их выполнения.

Комиссионные сборы агента покупателя: Обратите внимание, что в конечном итоге,В случаях, когда были заказаны услуги по оформлению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, покупатель может быть обязан оплатить профессиональные услуги.

Эти услуги не привязаны к цене покупки. Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и налоговых льготах по налогу на передачу собственности (ITP) в Княжестве Астурия, пожалуйста, посетите официальный сайт Налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD