Купить · Квартира · Инвестиционная возможность на проспекте Пабло Иглесиаса: Просторная квартира с потенциалом

На востребованной улице Авенида Пабло Иглесиас мы представляем привлекательную квартиру, идеально подходящую для инвесторов или семей, желающих обустроить свой дом по своему вкусу. Площадь квартиры составляет 116,82 квадратных метра, в ней четыре спальни (две двухместные и две одноместные).

Квартира находится в отличном состоянии, готова к заселению, но также предлагает большой потенциал для капитального ремонта. Расположенная всего в 1700 метрах от моря, квартира имеет удобное транспортное сообщение: рядом автобусные остановки, школы и торговые центры.

По конкурентоспособной цене в 213 000 евро эта квартира идеально подходит как для студентов, так и для семей, ищущих удобства в непосредственной близости от центра города.

Западная ориентация гарантирует яркое освещение большую часть дня, а дополнительные системы, такие как видеодомофон и камеры видеонаблюдения, обеспечивают дополнительную безопасность. Не упустите эту возможность! Это ваш идеальный шанс инвестировать в прибыльную недвижимость.

В цену продажи не входят мебель, бытовая техника, предметы домашнего обихода, транспортные средства или предметы декора, показанные на фотографиях или во время осмотра, если иное прямо не оговорено в письменной форме.

Пункт о прозрачности и разбивка расходов (Закон 10/2025) ЦЕНА ПРОДАЖИ: 213 000 евро Налог на передачу права собственности (НТП) В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): Будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Андалусия (как правило, 7%, без ущерба для (сниженных ставок 3,5%, 1,2% или 1%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости).

Налог взимается с кадастровой стоимости или цены продажи, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: Нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, который утверждает Нотариальный тариф.

Регистрационные сборы в земельном реестре: Регистрация в земельном реестре будет оплачиваться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальный тариф.

Комиссия агентства: Комиссия за административную обработку, урегулирование налогов и регистрацию составляет [Укажите приблизительную сумму] (с учетом НДС). Комиссия агентства продавца: включена в указанную цену.

Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заказаны услуги по сопровождению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, с покупателя могут взиматься профессиональные сборы. Эти сборы НЕ привязаны к цене покупки.

Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и налоговых льготах по налогу на передачу собственности (ITP) в Андалусии, пожалуйста, посетите официальный сайт Налогового агентства регионального правительства Андалусии по следующей ссылке: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Мы гарантируем предварительный доступ ко всей необходимой по закону документации (DIA для новостроек или FIST для объектов вторичного рынка) до подписания любого договорного соглашения.