Купить · Квартира · Квартира в Театинос с гаражом

Я Эстефания Гранда из Remax Vetusta, и я эксклюзивно предлагаю к продаже эту квартиру на улице Пуэрто-Пахарес, в районе Театинос города Овьедо, одном из самых востребованных и быстро дорожающих районов города.

Это квартира на 5-м этаже с лифтом, в здании с недавно отремонтированным входом и без архитектурных барьеров, что обеспечивает комфорт и доступность. Квартира имеет жилую площадь 60 квадратных метров, распределенную на прихожую, отдельную кухню, кладовую, ванную комнату с душем, гостиную и две спальни.

Юго-восточная ориентация, а также расположение на верхнем этаже гарантируют отличное естественное освещение в течение всего дня. Спальни, выходящие на улицу, получают обильное естественное освещение. Идеальная квартира для ремонта и персонализации по вашему вкусу.

В стоимость также входит гараж площадью 34 квадратных метра в нескольких метрах от здания, с подъездной дорожкой, местом для нескольких автомобилей и кладовой — редкое преимущество в этом районе.

Стратегически удобное расположение со всеми удобствами в шаговой доступности: медицинский центр Театинос, больница, удобный подъезд к автомагистралям, супермаркеты, аптеки, торговый центр Лос-Прадос, а также школы, средние школы, детские сады и все остальное, необходимое для повседневной жизни.

Коммунальные платежи: 70 евро в месяц, включая минимальное потребление воды. Налог на недвижимость (IBI): 279 евро (208 евро за квартиру, 71 евро за гараж).

ЦЕНА ПРОДАЖИ: 159 000 € РАСХОДЫ В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, настоящим заявляется, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Княжества Астурия (обычно 8% (12 720 €)), без ущерба для сниженных ставок в 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или цены продажи, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября.

График нотариальных сборов утвержден. Регистрационные сборы: Регистрация в реестре недвижимости будет оплачиваться в соответствии с официальным прейскурантом сборов, установленным в ПРИЛОЖЕНИИ I Королевского указа 1427/1989 от 17 ноября, утверждающего прейскурант нотариальных сборов.

Управленческие сборы (административные услуги): Расходы, связанные с административным оформлением продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от профессионала или организации, назначенной для их выполнения. Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заказаны услуги по сопровождению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, с покупателя могут взиматься профессиональные сборы.

ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и налоговых льготах по налогу на передачу собственности (ITP) в Княжестве Астурия, пожалуйста, посетите официальный сайт Налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-(https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es. ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-)Patrimoniales-y-AJD