Купить · Дом · Великолепное шале с 3 отдельными домиками на Пути Святого Иакова

Уникальная инвестиционная и жилая возможность в Астурии. Расположенный в престижном районе Мурос-де-Налон, этот объект недвижимости представляет собой не просто дом, а комплекс из трех независимых жилых помещений с исключительным потенциалом, стратегически расположенный на Пути Святого Иакова.

Планировка и состояние: Жилые помещения 1 и 2: В идеальном состоянии, меблированы и готовы к заселению или сдаче в аренду с первого дня. Большим преимуществом является наличие в каждой спальне собственной ванной комнаты.

Жилое помещение 3: Расположено на верхнем этаже, находится на продвинутой стадии ремонта. Это идеальный «чистый холст», который вы можете обустроить по своему вкусу и персонализировать каждую деталь.

Внешняя территория и пристройки: Обширный участок площадью почти 2000 м² с несколькими отдельными террасами. Включает в себя традиционное астурийское зернохранилище в идеальном состоянии.

Крытая площадка идеально подходит для размещения дополнительных услуг (например, торговых автоматов для паломников) благодаря своему превосходному расположению на Пути Святого Иакова.

Превосходное расположение: всего в 2 км от живописного пляжа Плайя-дель-Агилар, сочетающего спокойствие побережья с постоянным потоком людей, характерным для Пути Святого Иакова.

Для кого предназначена эта недвижимость? Инвесторы: идеально подходит для бутик-хостела или востребованных туристических апартаментов. Семьи: идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье, где несколько поколений могут жить вместе с полной независимостью.

Не упустите эту возможность в одном из самых красивых муниципалитетов Астурии. Включает в себя традиционное астурийское зернохранилище в отличном состоянии.

Крытая площадка идеально подходит для размещения дополнительных услуг (например, торговых автоматов для паломников) благодаря своему превосходному расположению на Пути Святого Иакова.

Превосходное расположение: всего в 2 км от живописного пляжа Плайя-дель-Агилар, сочетающего спокойствие побережья с постоянным потоком людей, характерным для Пути Святого Иакова.

Для кого предназначена эта недвижимость? Инвесторы: Идеально подходит для бутик-отеля или востребованных туристических апартаментов. Семьи: Идеально подходит для тех, кто ищет просторное жилье, где несколько поколений могут жить вместе с полной независимостью.

Не упустите эту возможность в одном из самых красивых муниципалитетов Астурии. В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу собственности (НТП): Будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Галисия (обычно 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в размере 7%, 6%, 4%, 3%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены.выбирается более высокая из них. Нотариальные сборы: Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Регистрационные сборы: Регистрация в Реестре недвижимости оплачивается в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Управляющие сборы (административные услуги): Расходы, связанные с административным оформлением продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в Реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу; размер этих расходов будет варьироваться в зависимости от профессионала или организации, назначенной для их выполнения.