Купить · Уникальная инвестиционная возможность в Астурии, сельский туризм в Кудильеро в действии

УНИКАЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В АСТУРИИ, КУДИЛЬЕРО. РАЗВИТИЕ СЕЛЬСКОГО ТУРИЗМА. Эта превосходная недвижимость расположена в Фаэдо, Кудильеро, одном из самых востребованных туристических районов на севере Испании.

Уникальная возможность как для инвесторов, так и для тех, кто хочет начать бизнес или жить в привилегированной природной среде. В настоящее время недвижимость имеет действующую лицензию на сельский туризм, что позволяет получать доход с первого дня без необходимости дополнительных процедур.

Основные характеристики: 10 просторных и светлых спален, 9 ванных комнат (некоторые из них с собственными санузлами), трехэтажная планировка, красивая лестница из соснового дерева, ухоженные комнаты с обилием естественного света, полностью оборудованная общая кухня, идеально подходит для туризма.

Дополнительные помещения: бар с зоной отдыха, отдельная гостиная-столовая с камином, открытая терраса со столами и искусственной травой, небольшой огород. Стратегическое расположение: всего в 8 км от пляжа, живописная, спокойная и очень востребованная местность, удобный подъезд и легкая парковка.

Надежная инвестиция: недвижимость готова к продолжению туристической деятельности, с высокой заполняемостью в этом районе и большим потенциалом роста. Также идеально подходит в качестве дома для больших семей или для тех, кто ищет качество жизни в окружении природы.

Не упустите эту возможность приобрести действующий бизнес в Астурии. ЦЕНА ПРОДАЖИ: Укажите сумму РРЦ РАСХОДЫ В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря об обслуживании клиентов и прозрачности, а также действующими отраслевыми правилами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу собственности (НТП): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Княжества Астурия (обычно 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальные сборы.

Регистрационные сборы: Регистрация в реестре недвижимости оплачивается в соответствии с официальным прейскурантом сборов, установленным в ПРИЛОЖЕНИИ I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальные сборы.

Комиссия агентства: Расходы, связанные с административным оформлением продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Размер комиссии варьируется в зависимости от специалиста или организации, назначенной для ее выполнения. Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заключены договоры на услуги по оформлению сделки купли-продажи (PSI) или на услуги персонального консультанта по недвижимости, с покупателя может взиматься комиссия агентства.

ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения полной информации о функционировании, налоговых ставках и скидках на налог на передачу собственности (ITP) в Княжестве Астурия, пожалуйста, обратитесь к официальному порталу налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD