Купить · Коммерческая · Продается собственное помещение. Магазин хозяйственных товаров расположен по адресу: Calle Velázquez 3 - Single Lot 120,000

Приобретите готовый бизнес с включенной в стоимость недвижимостью в стратегически выгодном месте. Продается исключительный объект недвижимости, сочетающий в себе надежность недвижимости и прибыльность устоявшегося бизнеса: культовый магазин хозяйственных товаров Ferretería Sánchez.

Расположенный в Чиве, он может похвастаться непрерывной историей более 40 лет и лояльной клиентурой, гарантирующей успех с первого дня. Продажа обусловлена ​​изменением профессионального цикла владельца. БИЗНЕС: ПРОВЕРЕННАЯ СТАБИЛЬНОСТЬ И ПОТЕНЦИАЛ.

Сделка включает в себя передачу коммерческой деятельности с доказанной годовой чистой прибылью и упрощенным административным управлением. Специализированные направления: Бизнес специализируется на услугах слесаря, профессиональных товарах для дома (таких брендов, как Arcos), сантехнике, электротехнике и красках.

Востребованное оборудование: Включает в себя профессиональное оборудование для изготовления дубликатов ключей (зубчатые и защитные ключи), специализированную услугу, обеспечивающую постоянный ежедневный денежный поток.

Включенный товарный запас: В лот входит товарный запас на сумму более 60 000 евро, готовый к продолжению нормальной работы. Деловая репутация: Передаются репутация бренда, портфель из 40-60 ежедневных клиентов, база данных поставщиков и компьютеризированная система управления.

НЕДВИЖИМОСТЬ: ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ПРИГОДНОСТЬ. Приобретая этот лот, вы становитесь владельцем помещения, обеспечивая сохранность своих активов и исключая арендные платежи. Юридическая площадь: Согласно документам, площадь застройки уже зарегистрированной недвижимости составляет 129 м².

Возможность реконструкции: Недвижимость предлагает отличную основу для эстетического обновления и технической адаптации к современным нормам доступности. Это позволит модернизировать помещения (особенно туалеты) и оптимизировать соответствие нормативным требованиям для будущего бизнеса.

Эксплуатационные расходы: Не требующая особого ухода недвижимость с ежегодным налогом на имущество (IBI) в размере 377,81 евро (2025 г.) и приблизительными ежегодными расходами на электроэнергию в размере 950 евро.

СТРАТЕГИЧЕСКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Расположена в благоустроенном жилом районе Чивы, с отличной видимостью и близостью к объектам инфраструктуры. Окружение: Всего в нескольких минутах от государственной школы им. доктора Корахана, аптек и супермаркетов, таких как Consum и Masy. Mas.

Вся недвижимость (коммерческие помещения) за 120 000 евро. Идеальный вариант для самозанятости или инвестиций с доказанной прибыльностью. Недвижимость не обременена никакими обязательствами. Продажа осуществляется только через агентство недвижимости. Пожалуйста, не беспокойте персонал.

Спасибо.