Купить · Дом · Уникальная возможность в Кангас-дель-Нарсеа: инвестируйте, живите или сбегите в сердце природы

Этот комплекс из двух объектов недвижимости расположен в Ренгосе и имеет собственный закрытый внутренний дворик и небольшой благоустроенный участок с деревьями, идеально подходящий для создания зон отдыха на открытом воздухе. Главный дом (уже отремонтирован): готов к заселению.

На одном этаже расположены уютная гостиная, функциональная кухня, ванная комната и две спальни. На нижнем этаже находится гараж. Он идеально подходит в качестве основного места жительства, загородного дома или отправной точки для туристического проекта.

Пристройка (требует ремонта): соединена с главным домом, но имеет отдельный вход. Имеет три этажа (первый, второй и третий). Представляет собой чистый холст с большим потенциалом: в зависимости от потребностей покупателя, ее можно переоборудовать в дополнительные комнаты, отдельные квартиры, общие зоны или расширение дома.

Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для различных категорий покупателей: Инвесторы: идеально подходит для развития проекта сельского экотуризма, сельского отеля или объектов размещения для сельского туризма.

Высокий спрос на природный туризм и эксклюзивность Муниеллоса обещают хорошую окупаемость инвестиций. Для частных лиц: идеально подходит для создания основного места жительства в привилегированном природном окружении или в качестве второго дома для отдыха.

Ремонт соседнего дома значительно повысит стоимость недвижимости как для личного пользования, так и для бизнеса. Недвижимость сочетает в себе астурийские традиции, спокойствие аутентичной деревни и доступность, окруженная исключительной природной средой.

Она предлагает универсальность, закрытый внутренний дворик и сад, открывая безграничные возможности для индивидуального обустройства. Короче говоря, это недвижимость с прочным фундаментом.

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Княжества Астурия (обычно 8% (99 995 x 8 = 7 999,6)), без ущерба для сниженных ставок в 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальные сборы.

Регистрационные расходы: Регистрация в реестре недвижимости будет оплачиваться в соответствии с официальным сбором, установленным в ПРИЛОЖЕНИИ I Королевского указа 1427/1989 от 17 ноября, утверждающего нотариальные сборы.

Расходы на управление (агентство):Расходы, связанные с административным оформлением сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от выбранного профессионала или организации. Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были привлечены услуги по оформлению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, с покупателя может взиматься комиссия агентства.

ЭТИ КОМИССИИ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения полной информации о действии, налоговых ставках и скидках на налог на передачу собственности (ITP) в Княжестве Астурия, пожалуйста, посетите официальный сайт налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y. A3333344444