Купить · Дом · 1835 Hamlet Privacy and Legacy 20 Minutes From The West Coast

Есть свойства, которые невозможно объяснить словами, их нужно чувствовать. И этот дом в Лагаре, в муниципалитете Кастрополь, — одно из них. Это не обычный дом, и он не предназначен для всех.

Это место для тех, кто ищет чего-то поистине исключительного: тишины, истории, природы и возможности создать нечто уникальное и неповторимое. Здесь нет соседей и отвлекающих факторов.

Ближайший дом находится в полутора километрах, а небольшая дорога, проходящая перед домом, почти не используется, поэтому преобладающим звуком является постоянный шум воды из близлежащей реки Порсия. Окружающая обстановка окутывает дом спокойствием, которое трудно описать.

Дом, площадью почти 1000 квадратных метров, когда-то был одним из самых важных зданий в этом районе, и даже сегодня он сохраняет это внушительное присутствие, этот характер, типичный для великих построек XIX века.

Внутри сохранились элементы, свидетельствующие о его былом величии: высокие потолки, придающие простор и элегантность, и прочная конструкция, позволяющая с уважением и амбициями представить себе его реставрацию.

Снаружи гранитная кладка определяет его эстетику и подчеркивает индивидуальность, а балконы выходят на ландшафт, соединяя архитектуру с окружающей природой и наполняя светом и перспективой каждую комнату.

В настоящее время требуется полная реконструкция, но это отнюдь не недостаток, а истинный потенциал: возможность создать совершенно уникальный проект, уважая его сущность и выводя на новый уровень.

По-настоящему отличительной чертой является собственная часовня площадью 42 м², наполненная символикой, открывающая двери для многоцелевого использования.

Это место естественным образом располагает к очень специфическим и эксклюзивным предложениям: уединенное убежище в самом сердце природы, бутик-отель, ориентированный на отдых, благополучие или преобразующие впечатления.

Место, где роскошь измеряется не материальными благами, а тишиной, уединением и окружающей средой. И все же ощущение уединения не идет в ущерб комфорту. Всего в 20 минутах езды находятся все необходимые удобства, такие как Тапиа-де-Касарьего с его Кантабрийским побережьем и морским образом жизни.

Автомагистраль A8 также легко доступна (15 мин), не нарушая при этом спокойствия. В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря, а также действующими нормативными актами, обратите внимание, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением: (Налог на передачу собственности): будет применяться действующая в Астурии налоговая ставка (обычно 8%), без ущерба для сниженных ставок, применимых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы:Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября.

Регистрационные сборы: Регистрация в реестре недвижимости оплачивается в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября.

Управляющие сборы: Расходы, связанные с административным оформлением продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от назначенного профессионала или организации. Агентские сборы оплачиваются продавцом. Для получения полной информации о функционировании, налоговых ставках и скидках на налог на передачу собственности (НТП) обратитесь к официальному сайту Налоговой службы Княжества Астурия.