Купить · Коммерческая · Кафетерий в районе Ла Арена, возможность изменения назначения

REMAX VETUSTA представляет на продажу этот бизнес-проект в одном из самых востребованных и оживленных районов Хихона. Расположенное в самом сердце района Ла Арена, это хорошо зарекомендовавшее себя кафе работает более 20 лет, имея лояльную и стабильную клиентуру, гарантирующую постоянный доход с первого дня.

Включает в себя кафе/ресторан и большое складское помещение. Помещение имеет отличный оборот благодаря непрерывному управлению и окружено жилыми и туристическими районами.

Продажа связана с выходом на пенсию, что делает это предложение надежным инвестиционным вариантом для профессионалов отрасли или предпринимателей, ищущих проверенный бизнес без первоначальной неопределенности.

Помещение предлагается с возможностью смены назначения по конкурентоспособной цене 197 000 евро. Стратегическое расположение рядом с пляжем Сан-Лоренцо, парком Исабель-ла-Католика, ареной для боя быков, ареной Хихон, выставочным центром, стадионом Эль-Молинон, национальным парадором Молино-Вьехо, километровой отметкой...

Ищете новую бизнес-модель? Бизнес, сочетающий спорт и отдых, с первоклассным местоположением и подходящим пространством для этих видов деятельности? В REMAX VETUSTA мы сопровождаем вас на протяжении всего процесса, от первого звонка до подписания договора, консультируя по вопросам переговоров, лицензий и административных процедур, чтобы ваши инвестиции были безопасными и прозрачными.

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, настоящим заявляется, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Княжества Астурия (как правило, 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в размере 7%, 6%, 4% и 3%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Регистрационные сборы: Регистрация в реестре недвижимости будет оплачиваться в соответствии с официальным прейскурантом сборов, установленным в ПРИЛОЖЕНИИ I Королевского указа 1427/1989 от 17 ноября, утверждающего прейскурант нотариальных сборов.

Комиссия агентства: Расходы, связанные с административным оформлением продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от назначенного профессионала или организации. Комиссия агентства покупателя:Обратите внимание, что в случаях, когда были заказаны услуги по сопровождению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, с покупателя могут взиматься профессиональные сборы.

Эти сборы не привязаны к цене покупки. Для получения полной информации о функционировании, налоговых ставках и налоговых льготах по налогу на передачу собственности (ITP) перейдите по следующей ссылке: