Купить · Земельные участки · Городской участок площадью 784 м² со всеми коммуникациями в Прахуа, Правия.

Краткое описание: Городской участок площадью 784 м² в Прауа, тихом районе в нескольких минутах от Правии, со всеми коммуникациями (водоснабжение, электричество и канализация). Пологий склон позволяет строить на возвышенности с хорошим видом и естественным освещением.

Включает предварительный проект двух сблокированных вилл площадью около 200 м² каждая, предлагающий несколько вариантов: инвестиция для продажи, дома для двух семей или большой отдельно стоящий дом. Отличное расположение: недалеко от Правии, в 15 км от пляжа Агилар и в 18 минутах от аэропорта Астурии.

Цена: 50 000 евро. Идеально подходит для инвестиций или строительства собственного дома. В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться ставка налога, действующая в Автономном сообществе Галисия (обычно 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в размере 7%, 6%, 4% и 3%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальные сборы.

Регистрационные расходы: Регистрация в реестре недвижимости оплачивается в соответствии с официальным прейскурантом, установленным в ПРИЛОЖЕНИИ I Королевского указа 1427/1989 от 17 ноября, утверждающего прейскурант нотариальных услуг.

Управленческие услуги (административные услуги): Расходы, связанные с административным оформлением сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от назначенного профессионала или организации. Агентские сборы покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заключены договоры на услуги по оформлению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, покупатель может оплачивать профессиональные сборы.

ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и скидках на налог на передачу имущества (НДП) в Княжестве Астурия жители могут обратиться к официальному порталу налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD