Купить · Земельные участки · Замечательный участок в Ла-Хулиане

Эксклюзивный городской участок площадью 1302 м² в Ла-Хулиане, одном из самых престижных жилых районов, где природа и уединение становятся настоящим образом жизни.

Этот великолепный, полностью солнечный участок имеет привилегированное расположение, гарантирующее естественное освещение в течение всего дня, создавая идеальные условия для проектирования светлого, элегантного дома в гармонии с окружающей средой.

Одним из его главных преимуществ является возможность строительства без вырубки деревьев, что позволяет интегрировать будущий дом в благоустроенный ландшафт со зрелой растительностью, которая обеспечивает характер, тень и эксклюзивность.

Расположение рядом с социальным клубом добавляет удобства и повышает качество жизни, обеспечивая легкий доступ к спортивным сооружениям, местам отдыха и местам встреч, не жертвуя при этом спокойствием и безопасностью, которые характеризуют Ла-Хулиану.

Уникальная возможность для тех, кто хочет построить эксклюзивный, индивидуальный дом в естественной, ухоженной и высококлассной обстановке, где каждая деталь имеет значение.

В соответствии с установленными законом информационными обязательствами согласно Закону 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующим отраслевым нормативным актам, указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением.

Они указаны ниже в качестве приблизительных или могут быть рассчитаны. Наиболее точная информация о расходах будет предоставлена ​​во время осмотра объекта недвижимости или заранее.

Нотариальные сборы: Сбор будет рассчитан в соответствии с официальным нотариальным тарифом: Приложение I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября. Ссылка: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Регистрационные сборы за недвижимость: Регистрация будет выставлена ​​в соответствии с официальным тарифом: Приложение I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября.

Аналогично вышеуказанному. Плата за управление (административные услуги): Плата за административное оформление, урегулирование налогов и регистрацию составляет приблизительно 363 евро (с учетом НДС), хотя это зависит от каждого конкретного случая и его сложности.

Комиссия агентства продавца: включена в указанную цену. Комиссия агентства покупателя: агентство предоставит информацию, консультации и услуги поддержки, предусмотренные в Договоре об оказании услуг и Информационном документе (DIA).

Если вам потребуются дополнительные или персонализированные услуги, размер комиссии будет сообщен вам заранее, индивидуально и в письменной форме, в соответствии со свободой договора и действующим законодательством. Если вам потребуется финансирование, ваш банк сообщит вам об этом.

Налог на передачу права собственности (ITP): будет применяться ставка налога, действующая в Андалусии (как правило, 7%, без исключения сниженных ставок в 6%, 3%, 5% и т. д., применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости).

Налог взимается с большей из следующих величин: 1. Кадастровая стоимость и 2. Цена продажи. Вы можете рассчитать свою личную налоговую ситуацию на официальном портале Андалузского налогового агентства.

Ссылка: https://inmo.in/Y9ULxr