Купить · Земельные участки · Надежные инвестиции

Городской участок в Лаухар-де-Андаракс, жилой комплекс Уэрта-де-ла-Салуд. Продается великолепный городской участок площадью около 200 м², расположенный в Лаухар-де-Андаракс, столице региона Альпухарра в Альмерии.

Участок находится по адресу: улица Альмирес, 26, в престижном жилом комплексе Уэрта-де-ла-Салуд, одном из самых тихих и востребованных районов города. Участок имеет 100% потенциал для строительства, что позволяет возвести дом до двух этажей, предлагая множество возможностей для проектирования просторного и светлого дома.

Он особенно выделяется своей отличной ориентацией и окружением: задний фасад обращен на юг, с беспрепятственным видом на расположенную прямо внизу зеленую зону, что гарантирует постоянное естественное освещение и отсутствие строительства перед участком.

Главный фасад обращен на север, откуда открывается вид на другую зеленую зону, в настоящее время используемую в качестве зоны отдыха для детей и жителей, что обеспечивает визуальное простор, спокойствие и очень приятную атмосферу.

Идеальная возможность построить дом в привилегированном месте в регионе Альпухарра, в окружении природы, спокойствия и со всеми удобствами города. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами. Цена не включает нотариальные сборы и налог на передачу права собственности.

ЦЕНА ПРОДАЖИ: 29 000 КОМИССИЯ (2 НДС): 701,80 РАССЧИТАННЫЕ РАСХОДЫ: 3 030 (расчет произведен по общей ставке с учетом минимальных сборов) ИТОГО: 32 731,80 ИНФОРМАЦИОННАЯ ПЛАТЕЖНАЯ ПУНКТ В соответствии с информационными обязательствами, предусмотренными Законом 10/2025 от 28 декабря об обслуживании клиентов и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые перечислены ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Андалусия (обычно 7 на 29 000: 2 030, без ущерба для сниженных ставок 3,5, 1,2 или 1, применимых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости).

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября.

Сборы за регистрацию в земельном реестре: Регистрация в земельном реестре оплачивается в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября.

Плата за управление (агентство по управлению недвижимостью): Плата за административную обработку, урегулирование налогов и регистрацию не включена в цену и зависит от управляющей компании и способа оплаты недвижимости. Комиссия продавца: Включена в указанную цену.

Комиссия покупателя: Обратите внимание, что, возможно,В случаях, когда были заказаны услуги по сопровождению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, с покупателя могут взиматься профессиональные сборы. ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ.

Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и налоговых льготах по налогу на передачу собственности (ITP) в Андалусии, пожалуйста, обратитесь к официальному сайту Налогового агентства регионального правительства Андалусии по следующей ссылке: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.

Копия сокращенного информационного документа в соответствии с Декретом 218/2005 доступна потребителям в нашем офисе. Данная реклама не имеет юридической силы и может содержать ошибки.