Купить · Дом · Дом на продажу на Calle Poniente Requena

В престижном районе Лас-Пеньяс в Рекене, историческом районе с высоким спросом на аренду жилья, предлагается к продаже очаровательный деревенский дом. Дом имеет три этажа и прошел примерно 30-летний частичный ремонт, что позволяет новым владельцам продолжить улучшения в соответствии со своими потребностями или увеличить доходность от аренды.

Текущее использование и планировка: В настоящее время дом сдается в аренду по комнатам, принося немедленный доход. Коммунальные услуги (электричество и водоснабжение) уже подключены, что обеспечивает бесперебойное продолжение сдачи в аренду.

Первый этаж: прихожая, гостиная-столовая и ванная комната с душевой кабиной. Второй этаж: три отдельные спальни, оптимизированные для совместного использования в качестве арендного жилья.

Третий этаж: просторный чердак в первозданном виде, предлагающий множество возможностей для ремонта или расширения, как для дополнительного жилого использования, так и в качестве дополнительного пространства.

Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для инвесторов, стремящихся к немедленной прибыли, или для покупателей, желающих завершить ремонт в соответствии со своим личным вкусом, и все это в традиционном и исторически богатом районе.

Потенциал: высокий потенциал роста стоимости и универсальное использование. ДЕТАЛИ ПРОДАЖИ: Цена: 45 000. Расходы и налоги не включены. Покупка включает в себя налоги и расходы на оформление документов для покупателя.

В качестве ориентира, при продаже подержанных товаров в Валенсии стандартный ITP составляет 10, хотя могут применяться другие ставки в зависимости от личных обстоятельств покупателя или юридически определенных ситуаций.

Налоговая база определяется по наивысшему значению из следующих показателей: цена покупки, оценка или кадастровая стоимость. Нотариальные и регистрационные сборы обычно составляют от 1,5 до 2,5 (зависят от цены, количества копий и сложности). Покупатель выбирает нотариуса.

Если требуется ипотека, стоимость оценки, условий и банковских услуг определяется банком, выбранным покупателем, включая комиссионные сборы и любые другие расходы, юридически возлагаемые на покупателя, если иное не согласовано с продавцом.

Покупатель имеет доступ к дополнительной информации о недвижимости и документации в соответствии с действующими правилами, которые можно получить по адресу: C/Joaquín Costa 4, 46005 Valencia, или на сайте urbe2remax.es.

Комиссия агентства: 3% от окончательной цены продажи плюс НДС (21), если иное не согласовано. Комиссия продавца определяется по соглашению. Агентство выступает исключительно в качестве посредника, и любая продажа и условия подлежат явному согласию собственника недвижимости и последующему оформлению соответствующего договора.