Купить · Коммерческая · Коммерческое помещение Pola de Siero, напротив ратуши

Продается великолепное коммерческое помещение в одном из самых стратегически важных и оживленных мест в Пола-де-Сьеро, напротив мэрии. Это помещение обеспечивает высокую видимость и постоянный поток покупателей, гарантируя большой приток людей для любого бизнеса.

Помещение имеет двухуровневый потолок и антресоль, что позволяет максимально эффективно использовать пространство и создавать различные зоны для работы, демонстрации или хранения.

Большие витрины, выходящие на улицу, обеспечивают обилие естественного света и создают очень привлекательный коммерческий имидж. В настоящее время помещение используется как магазин одежды, но это очень универсальное пространство, идеально подходящее для различных целей: розничной торговли, офиса, салона красоты, академии, профессиональной практики или других услуг.

Основные характеристики: Общая площадь около 94,06 м² (2 комнаты). Двухуровневый потолок с функциональной антресолью. Стратегическое расположение напротив мэрии. Большие витрины с отличной видимостью. Очень светлое помещение с хорошим естественным освещением.

Открытая планировка, адаптируемая под различные виды деятельности. Торговый район с высокой проходимостью. Прекрасная возможность начать бизнес или инвестировать в одном из лучших мест в Пола-де-Сьеро.

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Княжества Астурия (обычно 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальный тариф.

Регистрационные сборы в земельном реестре: Регистрация в земельном реестре будет оплачиваться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальный тариф.

Административные услуги: Расходы, связанные с административным оформлением сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в земельном реестре, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от назначенного профессионала или организации. Агентские сборы покупателя: Обратите внимание, что в некоторых случаях покупатель может быть обязан оплатить профессиональные услуги.где были заключены договоры на оказание услуг по оформлению сделки купли-продажи (PSI) или услуг персонального консультанта по недвижимости.

НЕ СВЯЗАНО С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и налоговых вычетах по налогу на передачу имущества (ITP) в Княжестве Астурия, вы можете обратиться к официальному порталу налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD