Купить · Земельные участки · Городской участок на продажу S.Andres De Los Tacones (Gijon)

Представляем два объекта недвижимости, расположенных в Сан-Андрес-де-лос-Таконес, всего в 10 минутах от центра Хихона и его пляжей, в 15 минутах от Овьедо и Авилеса и в 30 минутах от аэропорта Астурии, в долине с беспрепятственным видом и в непосредственной близости от основных городов региона.

Объекты состоят из земельного участка под застройку площадью 2017 м², на одном из углов которого можно построить дом или двухэтажную виллу площадью 300 м².

Этот участок имеет доступ к электричеству, воде, оптоволоконному интернету, канализации, уличному освещению и асфальтированной дороге, ведущей к въезду. Другой объект — сельскохозяйственный участок площадью 3147 м², расположенный напротив первого, разделенный дорогой.

Оба участка имеют пологий рельеф по всей своей территории, с лесными массивами по периметру. Участки обладают отличной дренажной системой, что делает их идеальными для выращивания сельскохозяйственных культур, фруктовых деревьев и т.д.

Стоит отметить, что всего в нескольких метрах находится автобусная остановка, а в 1 километре — железнодорожная станция Renfe, откуда ходят поезда в Хихон и Овьедо в обоих направлениях, что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту и всем удобствам.

Кроме того, это очень тихий район, идеально подходящий для отдыха от городской суеты, окруженный живописными долинами, лесами и пешеходными тропами, утопающими в природе.

Если вы хотите начать свой новый проект по строительству дома и обеспечить себе будущее с хорошими перспективами, не упустите возможность приобрести землю в качестве инвестиции с краткосрочной прибылью.

ЦЕНА ПРОДАЖИ: Вставьте сумму Рекомендованная розничная цена РАСХОДЫ В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря об обслуживании клиентов и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться ставка налога, действующая в Автономном сообществе Княжества Астурия (обычно 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в 3% или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или цены продажи, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные расходы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Регистрационные расходы: Регистрация в реестре недвижимости будет оплачиваться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальный тариф.

Расходы на управление (агентские услуги): Расходы, связанные с административным оформлением продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель.

Если вы решите доверить эти процедуры профессионалу, стоимость будет варьироваться в зависимости от назначенного специалиста или организации. Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заказаны услуги по сопровождению покупки (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, с покупателя может взиматься комиссия профессионала.

ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и налоговых льготах по налогу на передачу собственности (ITP) в Княжестве Астурия, пожалуйста, посетите официальный сайт Налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones. Patrimoniales-y-AJD