Купить · Квартира · Апартаменты Valentino Ochoa Street 4, Felguera

Представляем привлекательную однокомнатную квартиру в оживленном центре Ла-Фельгера. Идеально подходит для инвесторов, стремящихся получать доход от аренды, или для небольших семей, желающих приобрести свое первое жилье и отказаться от аренды.

Эта квартира включает в себя уютную гостиную, функциональную кухню и ванную комнату, во всех помещениях недавно заменены окна и двери, что обеспечивает энергоэффективность и звукоизоляцию.

Квартира требует минимального ремонта, что является дополнительным преимуществом как для будущих владельцев, так и для тех, кто заинтересован в быстрой сдаче в аренду, учитывая ее востребованное расположение рядом с необходимыми услугами, такими как магазины, общественный транспорт и места отдыха.

Не упустите эту уникальную возможность. В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, обращаем ваше внимание на то, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться ставка налога, действующая в Автономном сообществе Галисия (обычно 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в размере 7%, 6%, 4% и 3%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальный тариф.

Регистрационные сборы: Регистрация в реестре недвижимости оплачивается в соответствии с официальным прейскурантом сборов, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему прейскурант нотариальных сборов.

Комиссия агентства: Расходы, связанные с административным оформлением продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от назначенного профессионала или организации. Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заказаны услуги по оформлению сделки купли-продажи (PSI) или услуги персонального консультанта по недвижимости, с покупателя может взиматься комиссия агентства.

ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения полной информации о функционировании, налоговых ставках и скидках на налог на передачу собственности (ITP) в Княжестве Астурия, пожалуйста, обратитесь к официальному порталу услуг.

Налогоплательщики Княжества Астурия могут воспользоваться следующей ссылкой: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es. ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD