Купить · Коммерческая · Помещения на продажу в Риосе

Ищете надежную, прибыльную инвестицию с многообещающим будущим? Это ваш шанс. Продается единственный табачный магазин в муниципалитете Риоса — хорошо зарекомендовавший себя бизнес, предлагающий стабильность, постоянный доход и значительный потенциал роста.

Ключевые особенности: Действующая лицензия на продажу табачных изделий (22 года): бизнес готов к работе с первого дня. 5 действующих торговых автоматов, плюс 2 дополнительных автомата с возможностью немедленной активации, обеспечивающих стабильный доход.

Стратегическое расположение: на главной улице, с отличной видимостью и легким доступом. Лояльная клиентура в течение всего года, подкрепленная растущей туристической привлекательностью района.

Диверсификация бизнеса: реальная возможность расширения деятельности (книжный магазин, пункт выдачи, продукция ONCE, сервисный центр и т. д.). В стоимость включен станок для нарезки ключей, обеспечивающий дополнительный доход. Стоимость лицензии: 95 000 евро.

Расположен всего в 15 минутах от Овьедо и в 10 минутах от Миереса, в районе с высоким качеством жизни и многообещающим туристическим потенциалом. Идеальная инвестиция как для самозанятых, так и для инвесторов, ищущих стабильный бизнес с потенциалом роста. Не упустите эту уникальную возможность.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации визита. В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, обращаем ваше внимание на то, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу собственности (НТП): будет применяться ставка налога, действующая в Автономном сообществе Галисия (обычно 8% (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в размере 7%, 6%, 4% и 3%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог начисляется на большую из двух величин: кадастровую стоимость или цену продажи. Нотариальные сборы: Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Сборы за регистрацию в Земельном реестре: Регистрация в Земельном реестре оплачивается в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Управленческие сборы (административные услуги): Расходы, связанные с административным оформлением сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в Земельном реестре, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу.

Сумма будет варьироваться в зависимости от профессионала или организации, назначенной для их выполнения. Агентские сборы покупателя: Обратите внимание, что потенциально могут возникнуть профессиональные сборы, подлежащие оплате покупателем.

В тех случаях, когда были заключены договоры на оказание услуг по оформлению сделки купли-продажи (PSI) или услуг персонального консультанта по недвижимости. НЕ СВЯЗАНО С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ.

Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и налоговых льготах по налогу на передачу имущества (ITP) в Княжестве Астурия, вы можете обратиться к официальному порталу Налоговой службы Княжества Астурия по следующей ссылке: Налог на имущество и гербовый сбор.