Купить · Коммерческая · Уникальная возможность, отремонтированное помещение на улице Кальсада де Кастро, Альмерия.

Представляем вашему вниманию впечатляющее коммерческое помещение с антресолью, расположенное на стратегически важной улице Кальсада-де-Кастро. Это не просто магазин; это разумная инвестиция в районе с очень интенсивным пешеходным и автомобильным движением, в окружении всех необходимых услуг: школ, медицинских центров, банков и оживленной коммерческой жизни.

Помещение было отремонтировано с тщательным вниманием к деталям, чтобы с первого момента создать профессиональный и современный образ. Площадь: 43 м² на основном этаже открытой планировки, около 18 м² на антресоли, идеально подходящей для хранения или архивирования.

Элегантный, высокопрочный и долговечный пол с имитацией дерева. Большая витрина с двойным остеклением, гарантирующая превосходную тепло- и звукоизоляцию. Функциональная мебель: оборудовано изготовленными на заказ стеллажами, оптимизирующими пространство, и современным, безупречным туалетом.

Это универсальное пространство для открытия бизнеса. Благодаря тщательно продуманному дизайну и превосходному местоположению, это идеальное место для: офисов и практик, юридических фирм, архитектурных бюро или компаний государственного управления; предприятий сферы услуг в области здоровья и красоты, салонов красоты, тату-салонов или клиник диетологии; специализированных розничных магазинов, таких как модные бутики, магазины техники, мебельные мастерские, канцелярские магазины или административные службы и т. д.

Расположенное в самом центре Альмерии, с отличным транспортным сообщением с Авенида дель Медитерранео и интермодальным вокзалом, это помещение позволит вашим клиентам легко вас найти.

Не упустите эту возможность! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы запланировать визит и сделать следующий шаг в вашем профессиональном проекте. Объект принадлежит агенту-партнеру: Каролина Сантос - Контактный телефон: 643 70 61 94. ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ КОМИССИЮ АГЕНТСТВУ НЕДВИЖИМОСТИ.

Цена покупки 85 000 евро плюс 7% налога на передачу собственности (в режиме TPO), 7% от 85 000 евро = 90 950 евро. Прочие расходы: нотариальные сборы 700 евро (приблизительно). Сборы за регистрацию в земельном реестре 300 евро (приблизительно) = 1000 евро. Общая сумма к оплате за покупку: 91 950 евро.

Применяемая в данной сделке налоговая ставка составляет общую ставку 7% (максимальная действующая ставка), которая может варьироваться в зависимости от типа приобретаемой недвижимости и личных обстоятельств покупателя.

Покупатель может иметь право на определенные налоговые льготы, если он соответствует требованиям, установленным в действующих нормативных актах. Налогооблагаемая база налога на передачу собственности (в режиме TPO) может изменяться, если справочная стоимость выше продажной цены, в соответствии с действующими нормативными актами.

Нотариальные и регистрационные сборы могут варьироваться в зависимости от количества страниц и других технических факторов. Документ с информацией об объекте недвижимости (DIA) можно получить в нашем офисе.