Купить · Танухаус · Цена продажи: (263 000,00) Расходы. Впечатляющий...

ЦЕНА ПРОДАЖИ: (263 000,00) РАСХОДЫ Великолепный семейный таунхаус: простор, свет и отличное местоположение. Если вы ищете дом, который сочетает в себе удобство продуманной планировки со спокойствием одного из лучших жилых районов, этот таунхаус — именно то, что вам нужно.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: При входе вас встречает первый этаж, оптимизированный для повседневной жизни. Главная гостиная выделяется своей просторностью, это светлое и воздушное пространство, идеально подходящее для создания двух отдельных зон: зоны отдыха и обеденной зоны.

Отдельная и просторная кухня плавно переходит в остальную часть дома. На этом же этаже находится гостевой туалет, идеально подходящий для того, чтобы не подниматься наверх.

Одним из главных преимуществ этого дома является большой частный гараж, который не только защищает ваш автомобиль, но и предлагает достаточно места для хранения, что сегодня трудно найти.

Кроме того, жемчужиной первого этажа является его собственный внутренний дворик, райский уголок на открытом воздухе, включающий прачечную и кладовую. ВТОРОЙ ЭТАЖ: Поднимаясь в спальную зону, мы обнаруживаем удивительную планировку: 4 просторные спальни.

Все спальни имеют отличное естественное освещение. На этом этаже также расположена полноценная ванная комната для всей семьи, оборудованная всем необходимым для комфортного проживания в спальне. Цена покупки не включает мебель, предметы домашнего обихода, транспортные средства или бытовую технику.

У нас есть Сокращенный информационный документ на недвижимость (в соответствии с Указом 218/2005 от 11 октября) и гарантийное поручительство для защиты внесенного задатка при бронировании недвижимости.

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря об обслуживании клиентов и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, обращаем ваше внимание на то, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу собственности (НТП): будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Андалусия (обычно 7 (184,10), без ущерба для сниженных ставок 6, 3,5, 1,2 или 1, применимых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости).

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальный тариф.

Сборы за регистрацию в земельном реестре: Регистрация в земельном реестре оплачивается в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему тариф земельного реестра.

Административные сборы: (Они варьируются в зависимости от того, требуется ли покупателю финансирование для покупки недвижимости.) За административную обработку, урегулирование налогов и регистрацию в земельном реестре сборы составляют приблизительно 600 (с учетом НДС).

Комиссия агентства продавца: Включена в указанную цену. Комиссия агентства покупателя:Обратите внимание, что в случаях, когда были заключены договоры на оказание услуг по оформлению сделки купли-продажи, покупателю подлежат профессиональные сборы. ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ.

Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и налоговых льготах по налогу на передачу имущества (ITP) в Андалусии, пожалуйста, посетите официальный сайт Налогового агентства регионального правительства Андалусии по следующей ссылке: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Документ DIA предоставляется потребителю в соответствии с Указом 218/2005 регионального правительства Андалусии.