Купить · Квартира · Неповторимая возможность.

ЦЕНА ПРОДАЖИ: 214 900 € (РАСХОДЫ). УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ. Квартира на втором этаже с террасой, расположенная в районе с высоким спросом на аренду, что делает ее отличным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость с хорошим потенциалом доходности.

Квартира имеет 3 спальни, гостиную, кухню и террасу — высоко ценимое пространство, повышающее ее привлекательность для будущих арендаторов. Планировка удобная и функциональная, идеально подходит как для семейной аренды, так и для других типов арендаторов.

Благодаря своему местоположению и характеристикам, она предлагает отличный потенциал доходности, независимо от того, сдается ли она сразу или после небольшого ремонта для дальнейшего повышения ее стоимости. Привлекательная инвестиция в районе с постоянным спросом на жилье.

Если вы ищете инвестиционную недвижимость с хорошими перспективами, пожалуйста, свяжитесь со мной для получения дополнительной информации или для организации просмотра.

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, обращаем ваше внимание на то, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться ставка налога, действующая в Автономном сообществе Андалусия, как правило, 7% (15 043 евро), без ущерба для сниженных ставок в размере 3,5%, 1,2% или 1%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя (характеристики недвижимости).

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Регистрационные сборы в земельном реестре: Регистрация в земельном реестре оплачивается в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальный тариф.

Комиссия агентства: Плата за административную обработку, урегулирование налогов и регистрацию составляет приблизительно 545 евро (с НДС). Комиссия агентства продавца: включена в указанную цену.

Комиссия агентства покупателя: Агентство предоставляет информацию, консультации и услуги поддержки, предусмотренные в Договоре об оказании услуг и Уведомлении о передаче права собственности.

Если вы запрашиваете дополнительные или персонализированные услуги, размер вашей комиссии будет сообщен заранее, индивидуально и в письменной форме, в соответствии со свободой договора и действующим законодательством. НЕ СВЯЗАНО С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ.

Для получения полной информации о функционировании, налоговых ставках и скидках на налог на передачу права собственности (НТП) в Андалусии,Вы можете ознакомиться с официальным сайтом Налогового агентства Андалусии по следующей ссылке: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Документ DIA доступен потребителю в соответствии с Указом 218/2005 Регионального правительства Андалусии.