Купить · Дом · Ваше убежище между Утрерой и Ла Спокойствием

ЦЕНА ПРОДАЖИ 195 000 РАСХОДЫ Ваше убежище между Утрерой и спокойствием. Отдельно стоящий дом на одну семью в жилом комплексе Висталегре, всего в 3 км от Утреры.

Идеальная возможность для тех, кто ищет простор, уединение и высокое качество жизни всего в нескольких минутах от всех удобств. - 114 м² на участке с просторными открытыми пространствами.

Включает в себя частный бассейн, хозяйственную постройку, кладовую и обрабатываемые участки с оливковыми и апельсиновыми деревьями. - Удобная одноэтажная планировка: гостиная-столовая с камином, оборудованная кухня открытой планировки, 4 спальни, 2 ванные комнаты (одна из которых с ванной комнатой в спальне), закрытая веранда с прачечной. - Круглогодичное использование на открытом воздухе: бассейн с системой фильтрации, собственный колодец, загон, благоустроенные территории и пространство для различных целей. - Стратегическое расположение: 7-8 минут от школ, супермаркетов, медицинских центров, железнодорожного вокзала и больницы. - Дополнительно: кондиционер, камеры видеонаблюдения и большой потенциал для улучшения.

Автоматические въездные ворота (требуется замена двигателя). - Обратите внимание: необходимы незначительные улучшения (электропроводка, водонагреватель и протечки).

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми правилами, настоящим заявляется, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу собственности (НТП): применяется налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Андалусия (обычно 7% (13 650), без ущерба для сниженных ставок 3,5%, 1,2% или 1%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости).

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Регистрационные сборы: Регистрация в Земельном реестре оплачивается в соответствии с официальным прейскурантом сборов, установленным в ПРИЛОЖЕНИИ I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальные сборы.

Комиссия агентства: Комиссия за административную обработку, урегулирование налогов и регистрацию составляет приблизительно 545,00 евро (с НДС). Комиссия агентства продавца: включена в указанную цену.

Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заключены договоры на услуги агентства купли-продажи, покупатель оплачивает профессиональные услуги.

Агентство предоставляет информацию, консультации и поддержку, предусмотренные в Договоре об оказании услуг и Информационном документе о собственности (DIA).

Если вы запрашиваете дополнительные или персонализированные услуги, стоимость будет сообщена вам заранее, индивидуально и в письменной форме, в соответствии со свободой договора и действующим законодательством. НЕ СВЯЗАНО С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ.

Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и бонусах по налогу на передачу собственности (НТП) в Андалусии вы можете обратиться к официальному сайту Налогового агентства регионального правительства Андалусии по следующей ссылке: документ DIA, доступный потребителю в соответствии с Указом 218/2005 регионального правительства Андалусии.