Купить · Земельные участки · Уникальная возможность в жилом районе Лас Календас, всего в 2 км от пляжа Леана (Фортуна)

В эксклюзивном жилом комплексе Лас Календас (Фортуна) продаются два великолепных городских участка. Расположенные в самой высокой и прохладной части комплекса, они выделяются своей превосходной ориентацией и впечатляющими беспрепятственными видами, находясь у подножия горы.

Оба участка смежные, что предоставляет исключительную возможность: их можно приобрести вместе, чтобы объединить и значительно расширить возможности строительства, идеально подходящие для проектирования более просторного и индивидуального дома.

Они расположены в жилом районе всего в 2 км от спа-комплекса Леана в Фортуне. Основные характеристики: Городской участок. Смежные участки с возможностью объединения. Привилегированное расположение на возвышенности. Тихая и природная обстановка. Превосходные виды и ориентация.

Доступен топографический и геотехнический отчет. Участок № 6. Площадь: 342 м². Коэффициент застройки: 0,279 м/м². Площадь застройки: 95,42 м². Границы: Север: улица Детойто. Юг: участок № 10. Восток: участок № 4. Запад: участок № 2. Участок № 7. Площадь: 342 м². Коэффициент застройки: 0,279 м/м².

Площадь застройки: 95,42 м². Границы: Север: улица Детойто. Юг: участок № 11. Восток: участок № 5. Запад: участок № 3. Несомненно, главное преимущество этих участков — их привилегированное расположение.

Местоположение, ориентация и виды делают эту недвижимость отличной инвестицией как для постоянного проживания, так и для загородных домов. Не упустите возможность построить дом своей мечты в уникальном месте. Эксклюзивный маркетинг.

По прямому поручению владельца, эта недвижимость продается на эксклюзивной основе, гарантирующей полный доступ к информации, профессиональное обслуживание и упорядоченное управление без вмешательства третьих лиц.

Если вы являетесь агентом по недвижимости и у вас есть заинтересованный клиент, мы будем рады сотрудничеству. Свяжитесь с нами без каких-либо обязательств. Спокойная и надежная покупка. Обратившись к нам напрямую, вы избежите ненужных неудобств для владельца недвижимости.

Мы берем на себя все посреднические действия, предоставляя вам необходимую документацию и информацию, а также дружелюбное, понятное и прямолинейное обслуживание.

Мы будем информировать вас с полной прозрачностью обо всех аспектах покупки, включая расходы и комиссионные агентства, чтобы вы могли принимать решения спокойно и уверенно.

Ниже мы приводим информацию о расходах на покупку, не включенных в цену, чтобы гарантировать ясный и спокойный процесс: Цена по прайс-листу: 61 999 евро.

Эта цена не включает расходы, налоги и другие издержки, которые по закону несет покупатель: Налог на передачу права собственности (ITP) в размере 7,75% в целом, с исключениями в соответствии с действующими правилами (1).

Налогооблагаемая база: наибольшая из двух величин: цена продажи или кадастровая стоимость. Нотариальные и регистрационные сборы: приблизительно 1900 евро, в зависимости от сложности и текущих тарифов (2).

Финансирование: ипотека, оценка и банковские сборы оплачиваются покупателем в соответствии с его потребностями и предпочтениями. Услуги двойного посредничества: комиссионные агентства недвижимости оплачиваются покупателем: 3% от конечной цены, минимум 3000 евро, плюс НДС (21%).

Если иное не согласовано после переговоров, не включено в розничную цену. Сделка и условия продажи подлежат прямому согласию продавца. Для получения информации и документов, требуемых потребителем по закону: https://www.inmotasa.es/consumidor/(1) Для получения исчерпывающей информации о действии, налоговых ставках и налоговых льготах по налогу на передачу имущества (ITP) в регионе Мурсия вы можете обратиться к официальному сайту Регионального налогового агентства по следующей ссылке: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.(2) Нотариальные и регистрационные сборы регулируются Приложением I к Королевскому указу 1426/1989 и Приложением I к Королевскому указу 1427/1989 соответственно.