Купить · Танухаус · Семейный дом

ЦЕНА ПРОДАЖИ: (€245 000 + РАСХОДЫ) Ищете дом, в котором вы почувствуете себя как дома с первого шага? Этот великолепный двухуровневый дом с общим бассейном расположен в жилом районе и спроектирован для тех, кто ценит качество жизни, не жертвуя при этом удобством расположения всех необходимых объектов инфраструктуры.

Продуманная планировка для вашей повседневной жизни. Дом разделен на две идеально дифференцированные зоны, оптимизирующие каждый квадратный метр: Первый этаж (Общественная жизнь и отдых): Открытое и просторное пространство, где гостиная соединяется с кухней, создавая сердце дома.

На этом этаже находится жемчужина дома: два отдельных патио, идеально подходящих для завтрака на свежем воздухе, создания зеленого уголка или просто отдыха в конце дня. Здесь также есть гостевой туалет и практичная кладовая.

Верхний этаж (Отдых и свет): Поднимаясь по лестнице, мы попадаем в спальную зону, состоящую из 3 просторных спален, залитых естественным светом, и ванной комнаты. Оазис спокойствия для всей семьи.

Почему это ваш будущий дом: Прекрасное расположение: В тихом жилом районе, но при этом со всеми необходимыми удобствами. Свет и вентиляция: Благодаря планировке и открытым пространствам. Функциональность: Места для хранения и планировка, способствующая поддержанию порядка.

Уютный, функциональный дом с той самой изюминкой, которая выделяет его среди других. Приходите посмотреть и почувствуйте перемены. В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря об обслуживании клиентов и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, обратите внимание, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу собственности (НТП): Будет применяться налоговая ставка, действующая в Автономном сообществе Андалусия, как правило, 7% (17 150), без ущерба для сниженных ставок в 3,5%, 1,2% или 1%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог взимается с кадастровой стоимости или продажной цены, в зависимости от того, какая из них выше. Нотариальные сборы: Нотариальные сборы рассчитываются в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Регистрационные сборы: Регистрация в реестре недвижимости оплачивается в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, утверждающему Нотариальный тариф.

Комиссия агентства: Комиссия за административную обработку, урегулирование налогов и регистрацию составляет приблизительно 545 евро (с НДС). Комиссия агентства продавца: включена в розничную цену. Комиссия агентства покупателя: Агентство предоставляет информационные услуги.

Консультации и поддержка предоставляются в соответствии с Соглашением об оказании услуг и DIA. Если вам требуются дополнительные или персонализированные услуги, стоимость будет сообщена вам заранее, индивидуально и в письменной форме, в соответствии со свободой договора и действующим законодательством.

НЕ СВЯЗАНО С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения исчерпывающей информации о функционировании, налоговых ставках и налоговых льготах по налогу на передачу собственности (ITP) в Андалусии, пожалуйста, посетите официальный сайт Налогового агентства регионального правительства Андалусии по следующей ссылке: документ DIA, доступный потребителю в соответствии с Указом 218/2005 регионального правительства Андалусии.