Купить · Квартира · Премиум-инвестиция в Ругате: 132 м² с 4 спальнями и 2 ванными комнатами.

Кроме того, есть возможность приобрести парковочное место за дополнительные 24 000. Высокодоходная инвестиционная возможность с немедленной прибылью в Валенсии.

Представляем эту просторную квартиру площадью 132 квадратных метра на престижной улице Ругат, всего в нескольких минутах ходьбы от университетского района (кампус UV Blasco Ibáñez и UPV).

Расположение является ключевым фактором для обеспечения стабильной заполняемости и высокого спроса на аренду со стороны студентов и молодых специалистов.

В отличие от других объектов недвижимости в этом районе, эта квартира предлагает встроенные удобства, которые минимизируют первоначальные инвестиции и ускоряют получение прибыли: Идеальная планировка: 4 спальни и 2 ванные комнаты — наиболее востребованный формат для сдачи комнат в аренду.

Климатический комфорт: отопление природным газом с радиаторами по всей квартире и два сплит-кондиционера (тепло/холод). Превосходная изоляция: окна Climalit обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, что является большим плюсом для арендаторов.

Удобства: Здание с лифтом и район с превосходной транспортной доступностью. Эта квартира — готовое инвестиционное решение, которое вы искали: она сочетает в себе размер и стратегическое расположение с необходимыми удобствами, идеально подходящее для получения дохода с первого дня или для просторного семейного дома.

Цена: 395 000 евро. Расходы и налоги не включены в цену. Покупка включает налоги и расходы по оформлению сделки для покупателя. Для справки, обратите внимание, что в Валенсии налог на передачу собственности (ITP) для вторичного рынка обычно составляет 10%, хотя могут применяться и другие налоговые ставки в зависимости от личных обстоятельств покупателя или других установленных законом факторов.

Налогооблагаемая база — это наибольшая стоимость из покупной цены, оценочной стоимости или кадастровой стоимости. Нотариальные и регистрационные сборы, если применимо, обычно составляют от 1,50 до 2,50 евро (сборы варьируются в зависимости от цены, количества копий и сложности).

Покупатель выбирает нотариуса. Если покупателю требуется ипотечный кредит: оценка, условия и банковские издержки будут определяться банком, выбранным покупателем, как и административные сборы и любые другие расходы, связанные с оформлением сделки, которые по закону относятся к покупателю, если иное прямо не согласовано с продавцом.

В соответствии с действующим законодательством, потребитель имеет доступ к дополнительной информации и документации относительно недвижимости и условий продажи, с которыми можно ознакомиться по адресу: C/Joaquín Costa 4, bajo, 46005 Valencia или на сайте urbe2remax.es.

Комиссия агентства недвижимости оплачивается ПОКУПАТЕЛЕМ (3% от окончательной цены продажи плюс НДС (21%), если иное не согласовано) и ПРОДАВЦОМ (по договоренности с ПРОДАВЦОМ). Потребитель информируется о том, что агентство выступает в качестве посредника в сделке с недвижимостью.

Любая возможная продажа и ее условия зависят от прямого согласия собственника-продавца и последующего оформления соответствующего договора.