Купить · Квартира · 3-комнатная квартира (3-й этаж) в районе Ла Кальсада (Хихон)

Квартира, готовая к заселению, 67 м² (согласно земельному кадастру) на улице Магальянес (Ла Кальсада), менее чем в 5 минутах от кольцевой развязки Веринья, обеспечивающей доступ к автомагистрали A-8, а также к главному въезду на автомагистраль и дороге на Авилес.

Эта квартира расположена на третьем, верхнем этаже и имеет пять поворотно-откидных ПВХ-окон, два из которых выходят на главную улицу, а остальные — во внутренний двор. Во всех комнатах электрическое отопление, деревянные двери и ламинат, за исключением ванной комнаты, где уложена керамическая плитка.

При входе вы попадаете прямо в гостиную-кухню открытой планировки. Гостиная выходит на небольшую террасу, где в настоящее время находятся стиральная машина и сушилка. На террасе расположен воздухозаборник с фильтром.

Кухня оборудована встроенной микроволновой печью и духовкой, керамической плитой и холодильником. Кухня и терраса немного отделены от гостиной, в которой находится шезлонг и тумба под телевизор. Из кухни и с террасы есть окна с видом на внутренний двор.

Рядом находится небольшая ванная комната с душем, раковиной, зеркалом и туалетом. Из гостиной можно попасть в три спальни. В самой большой спальне есть третье окно с видом на внутренний двор и встроенный шкаф с зеркалом, обеспечивающий достаточно места для хранения вещей.

Две другие спальни, немного меньше по размеру, расположены рядом друг с другом и обе выходят на главную улицу. Расположенная в одном из самых популярных районов Хихона, недвижимость находится недалеко от пляжа Арбейаль, мест отдыха (кинотеатры Yelmo), ресторанов и кафе, а также окружена многочисленными садами и парками.

Аналогично, все виды коммунальных услуг доступны в здании Ateneo (библиотека, регистратура), что позволяет проводить любые административные процедуры, не покидая района. ЦЕНА ПРОДАЖИ: 119 000 евро + 9 520 евро НДС.

В соответствии с обязательством по предоставлению информации согласно Закону 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующим отраслевым нормативным актам, указывается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно описаны ниже: Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться ставка налога, действующая в Княжестве Астурия (обычно 8%), без ущерба для сниженных ставок в 3 или 4%, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Он взимается с большей из двух величин: кадастровой стоимости или продажной цены. Нотариальные сборы: они будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, утверждающему нотариальный тариф.

Регистрационные сборы: регистрация в реестре недвижимости будет оплачиваться в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября. Утверждение графика нотариальных сборов.

Управленческие расходы (административные услуги): Расходы, связанные с административным оформлением сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти услуги профессионалу.

Сумма будет зависеть от назначенного профессионала или организации. Комиссия агентства покупателя: Обратите внимание, что в случаях, когда были заключены договоры на услуги по оформлению сделки купли-продажи или услуги персонального консультанта по недвижимости, покупатель может быть обязан оплатить комиссию агентства.

ЭТИ СБОРЫ НЕ СВЯЗАНЫ С ЦЕНОЙ ПОКУПКИ. Для получения полной информации о налоге на передачу недвижимости (НТП) в Княжестве Астурия, пожалуйста, перейдите по ссылке на сайт налоговой службы Княжества Астурия: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD