Купить · Дом · Отдельно стоящая вилла в Кабуэньесе с открытым видом, гостевым домом и большим участком с множеством возможностей

Отдельно стоящий дом на одну семью с открытым видом на Хихон. 387 м² основной дом, 72 м² гостевой дом. Участок 1916 м². Высококачественная недвижимость на частном участке, всего в нескольких минутах от Хихона и в 4 минутах от больницы Кабуэньес и Хихонского трудового университета.

Основной дом расположен на трех этажах и дополнен отдельным гостевым домом, крытым гаражом на две машины и вместительными кладовыми. Первый этаж: Просторная и светлая гостиная с прямым выходом в беседку и сад, с открытым видом на Хихон.

Современная кухня с большим центральным островом, встроенной бытовой техникой Neff и измельчителем отходов, встроенным в раковину. Гостевой туалет и дополнительная комната, которую можно использовать как прачечную или спальню.

Верхний этаж: Главная спальня с большим окном и открытым видом, отдельная гардеробная и ванная комната с дополнительной зоной для переодевания. Вторая спальня с двуспальной кроватью и отдельная ванная комната завершают этот этаж.

Первый этаж: Полностью открытое пространство с множеством возможностей: зона отдыха, тренажерный зал, кабинет или дополнительные спальни. Оборудован системой кондиционирования воздуха (обогрев и охлаждение) и системой осушения воздуха для обеспечения комфорта круглый год.

Гостевой дом: Отдельно стоящий дом площадью 72 м² с печью на пеллетах. Полностью независимый доступ и использование от основного дома. Технические характеристики и дополнительные опции: Дом поставляется с мебелью, показанной на фотографиях, которая включена в цену. Крытый гараж на две машины.

Большая отдельная кладовая. Предварительная установка системы «умный дом». Высококачественное напольное покрытие из крупноформатной керамогранитной плитки по всему дому. Внешняя отделка из ПВХ с двойным остеклением Climalit. Кухня, оборудованная встроенным измельчителем отходов.

Установлена ​​система видеонаблюдения. Участок 1916 м². Недвижимость, сочетающая в себе простор, современный дизайн, технологии и открытые виды, готова к заселению, в тихом районе всего в нескольких минутах от Хихона.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с командой RE/MAX Vetusta. Налог на передачу права собственности (НТП): будет применяться ставка налога, действующая в Княжестве Астурия (обычно 8% от продажной цены или кадастровой стоимости, в зависимости от того, какая из них выше), без ущерба для любых сниженных ставок, которые могут применяться в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Ориентировочный расчет (8% от 1 040 000 евро): 83 200 евро. Нотариальные сборы: Нотариальные сборы будут рассчитываться в соответствии с официальным тарифом, установленным Королевским указом 1426/1989 от 17 ноября.

Регистрационные сборы: Регистрация будет оплачиваться в соответствии с официальным тарифом, установленным Королевским указом 1427/1989 от 17 ноября. Административные сборы (если применимо):Расходы, связанные с административным оформлением сделки купли-продажи (подача документов и уплата налогов и регистрация), несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу, и их сумма будет варьироваться.

Профессиональные сборы за оформление покупки (если применимо): Покупатель может оплачивать сборы только в случаях, когда он заключил договор на оказание конкретных услуг по подбору и продаже недвижимости (Real Estate Personal Shopper, PSI), не связанных с ценой покупки.

Подробную информацию о налоговых ставках и возможных скидках на налог на передачу собственности (ITP) в Княжестве Астурия см. в документе 3333344444.