Купить · Танухаус · Здание с коммерческой площадью и двухэтажным жилым помещением в центре Пизарро с туристической лицензией.

Недвижимость смешанного назначения, расположенная в центре Пизары, в одной из наиболее оживленных зон муниципалитета, окруженная магазинами, супермаркетами, банковскими учреждениями, кафе, школами и различными сервисами.

Благодаря своему стратегическому расположению и универсальности объекта, он представляет собой отличную возможность для ведения коммерческой деятельности или для комфортного проживания, а также для использования в туристических целях.

Объект имеет площадь в 256 м² и 215 м² полезной площади, распределенных между торговым помещением на первом этаже и жилой квартирой типа дуплекс с отдельным входом, соединенными внутренними лестницами, что обеспечивает множество вариантов использования.

Планировка: * Торговое помещение (1-й этаж) * 256 м² (приблизительно) * Полностью отремонтировано * Просторная открытая зона для обслуживания клиентов или любой коммерческой деятельности * Туалет * Большой витринный зал * Автоматические двери * Квартира типа дуплекс (256 м² (приблизительно) / 215 м² полезной площади) * Первый этаж * Отдельный вход с улицы * Просторная гостиная-столовая с двумя балконами и видом на улицу * Система кондиционирования с функцией обогрева в гостиной * Кухня * 1 спальня * 1 ванная комната * Приватный двор площадью 10 м с зоной прачечной * Второй этаж * 3 спальни * Главная спальня с системой кондиционирования с функцией обогрева * 1 ванная комната Основные характеристики: * Объект площадью 256 м² и 215 м² * Торговое помещение полностью отремонтировано и готово к использованию * Очень просторная, светлая квартира с отличной планировкой * Отдельный вход в квартиру * Внутреннее соединение между торговым помещением и дуплексом через частную лестницу * Гостиная с двумя балконами, обеспечивающими много естественного света * Приватный двор площадью 10 м * Система кондиционирования с функцией обогрева в гостиной и главной спальне * Передается с лицензией на туристическое использование (VUT), что позволяет начать эксплуатацию с первого дня * Идеально подходит для сочетания бизнеса и жилья или для инвестиций с высокой прибылью благодаря лицензии на туристическое использование Расположение и окружение: * Расположен в самом центре города Пизары * Окружен магазинами, ресторанами, кафе и супермаркетами * Рядом с банковскими учреждениями, аптекой, медицинским центром и образовательными учреждениями * В нескольких минутах от железнодорожной станции с прямым сообщением до Малаги * Отличное транспортное сообщение с долиной Гуадальхорче и автострадой A-357 * Зона с интенсивным пешеходным и коммерческим трафиком, идеально подходит для любого типа бизнеса Уникальное предложение благодаря своим размерам, расположению и универсальности, идеально подходит как для тех, кто хочет вести бизнес в привилегированном месте, наслаждаясь просторной квартирой, так и для инвесторов, ищущих объект с множеством возможностей для эксплуатации и высокой прибылью благодаря лицензии на туристическое использование.

БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТА И РАЗБОРНЫХ ПЛАТ В соответствии с Деcreto Junta de Andalucía 218/2005 от 11 октября, клиенту сообщается, что расходы на нотариальное заверение, регистрацию, налоги и другие расходы, связанные с покупкой, не включены в цену.

Как потребитель, вы имеете право на получение информации и предоставление соответствующей информации, в соответствии с указанным Деcreto, регулирующим Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.