Купить · Коммерческая · Продается квартира в престижном районе, БУЛЕВАР ЭЛЬ КОРТИХО (Гийон)

Представляем вам этот коммерческий объект площадью 102 м2, разделенный на 2 этажа, расположенный на бульваре El Cortijo, всего в 15 метрах от входа в супермаркет Alimerka и крупных объектов фитнес-центра Vivagym, с высокой проходимостью людей, проходящих через эти объекты, и интенсивным движением по улицам Rosalia de Castro, Camino del Cortijo и многочисленным магазинам, магазинам, школам, барам и кафе, расположенным в их окрестностях.

В настоящее время задняя часть, соединяющая с другим торговым проходом, закрыта, и необходимо провести электромонтажные работы и адаптировать помещение в соответствии с требуемыми потребностями.

Данное помещение освобождено от платы за содержание здания, фасада, дворов, лестниц и лифтов, а также от оплаты освещения здания, поскольку эти объекты не используются в торговом центре, а также от оплаты освещения.

Торговый центр имеет 4 входа и выходы с охраной и воротами, открытыми для публики с понедельника по субботу с 9:00 до 21:30. Фасад имеет широкие стеклянные двери, выходящие в проход к Alimerka, и разрешено размещать вывески для повышения видимости коммерческого объекта, магазина или склада для торгового центра.

Не упустите возможность инвестировать и создать прибыльный бизнес по своему вкусу. ЦЕНА ПРОДАЖИ: Вставить Сумму Цена В соответствии с обязательствами по предоставлению информации, предусмотренными в законе 10/2025 от 28 декабря о услугах для клиентов и прозрачности, а также в действующей нормативной базе, сообщаем, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно указаны ниже: Налог на передачу недвижимости (ITP): Будет применена действующая ставка в Автономном княжестве Астурия (обычно 8 (РАСЧЕТ), без ущерба для сниженных ставок 3, 4, которые применяются в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик объекта.

Налог уплачивается с Референтной цены кадастра или цены продажи, в зависимости от того, какая из них выше. Расходы на нотариус: Стоимость услуг нотариуса будет рассчитана в соответствии с официальным тарифным планом, установленным в Приложении I к королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, который утверждает нотариальный тариф.

Расходы на регистрацию: Регистрация в Торговой палате будет выставлена по официальному тарифу, установленному в Приложении I к королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, который утверждает нотариальный тариф.

Расходы на управление (управляющая компания): Расходы, связанные с административной обработкой сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в Торговой палате, несет покупатель, если он решает поручить эти процедуры профессионалу, и их стоимость будет варьироваться в зависимости от профессионала или организации, назначенной для их выполнения.

Комиссия агента покупателя: Информируем, что в некоторых случаях могут быть профессиональные услуги, оплачиваемые покупателем, в частности, услуги по поручению (PSI), персональный покупатель. Эти услуги не связаны с ценой покупки.

Для получения исчерпывающей информации о принципах, ставках и льготах ITP в Автономном княжестве Астурия, вы можете обратиться к официальному порталу налоговых служб Автономного княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD