Купить · Коммерческая · Коммерческое помещение в Альбосе.

Продается просторный коммерческий объект площадью 118,83 м², расположенный в стратегически выгодном месте и одной из самых оживленных зон Альбоса, с высокой видимостью и постоянным пешеходным трафиком.

Объект имеет универсальную и функциональную планировку, с просторной открытой зоной, двумя независимыми помещениями, которые можно использовать как кабинеты, конференц-залы или склад, и санузлом.

Отличная возможность для предпринимателей или компаний, ищущих центральное, хорошо видимое и многофункциональное пространство для развития своей деятельности.

В соответствии с требованиями законодательства о предоставлении информации клиентам и прозрачности, предусмотренных Законом 10/2025 от 28 декабря, а также действующей нормативной базе, сообщаем, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно указаны ниже: Налог на передачу имущества (ITP): Будет применяться действующий налоговый тариф в Андалусийском регионе (обычно 7 (РАСЧЕТ), без учета пониженных ставок в размере 3,5, 1,2 или 1, которые могут применяться в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик объекта недвижимости).

Налог уплачивается на основе кадастровой стоимости или цены продажи, в зависимости от того, какая из них выше. Расходы на нотариальную деятельность: Стоимость услуг нотариуса будет рассчитана в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, который утверждает нотариальный тариф.

Расходы на регистрацию: Регистрация в Торговой палате будет выставлена по официальному тарифу, установленному в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, который утверждает нотариальный тариф.

Расходы на управление (услуги юриста): Стоимость административной обработки, уплаты налогов и регистрации составляет около 500 (с НДС). Комиссия продавца: включена в цену.

Комиссия покупателя: Информируем, что в некоторых случаях, могут возникнуть профессиональные расходы, которые оплачивает покупатель, в частности, при заключении договора на покупку (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. Эти расходы НЕ связаны с ценой покупки.

Для получения исчерпывающей информации о порядке работы, налоговых ставках и льготах ITP в Андалусии, вы можете обратиться к официальному порталу Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía по следующей ссылке: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html