Купить · Дом · Дом с участком на продажу в Бименсе

Представляем вам этот объект недвижимости, расположенный в самом сердце горного массива Пеньямайор и недалеко от "Маршрута мельниц", окруженный долинами и горами с панорамными видами, которые располагают к отдыху и взаимодействию с природой.

Кабинка из камня имеет площадь 111 м2 и 80 м2, построенных на 2 этажах по 40 м2 каждый, и все это окружено участком площадью 4.524 м2 с периметральным ограждением, старинными деревьями и источником воды, являющимся единственным в округе, обеспечивающим воду круглый год.

В комплект входит внедорожник, необходимый для доступа в последние километры, либо пешком. Кабинка состоит из первого этажа с кухней и гостиной с камином, второго этажа – 1 спальни и 1 ванной комнаты, все полностью меблировано.

На улице, в кладовой, находится котёл, новый генератор 3300 Вт, кухонные принадлежности. Недавно установлена спутниковая антенна для подключения и удаленной работы, а также портативная солнечная батарея с 4 мобильными панелями и установка 2 резервуаров объемом 1200 литров каждый, подключенных к источнику воды с помощью насоса.

На террасе есть прачечная, сушилка, каменный стол, сарай с дровами и инструментами, зона со стульями, зонтиками и т.д. Кабинка находится в очень хорошем состоянии, включая крышу, водостоки, фасад, окна, двери, пол и деревянную лестницу, деревянные потолки и балки, все готово для наслаждения и отдыха в спокойной обстановке, которую предлагает Астурия.

ЦЕНА ПРОДАЖИ: Вставить сумму. В соответствии с обязательствами по предоставлению информации, предусмотренными в законе 10/2025 от 28 декабря о услугах для клиентов и прозрачности, а также в действующей нормативной базе, необходимо указать, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно указаны ниже: Налог на передачу недвижимости (ITP): Будет применено действующий налоговый тариф в Автономном Принцепсате Астурия (обычно 8 (CÁLCULO), без ущерба для сниженных ставок в 3, 4, которые применяются в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог уплачивается с базовой стоимости недвижимости или цены продажи, в зависимости от того, какой показатель выше. Расходы на нотариус: Стоимость услуг нотариуса будет рассчитана в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, который утверждает нотариальный тариф.

Расходы на регистрацию: Регистрация в реестре недвижимости будет выставлена по официальному тарифу, установленному в Приложении I к королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, который утверждает нотариальный тариф.

Расходы на управление (услуги юриста): Расходы, связанные с административной обработкой сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решает поручить эти процедуры профессионалу, и их стоимость будет варьироваться в зависимости от профессионала или организации, которую он нанимает.

Комиссия агента покупателя: Информируем, что в некоторых случаях могут быть профессиональные услуги, которые оплачивает покупатель, например, услуги агента по продаже недвижимости (PSI), персонального консультанта по недвижимости. Эти услуги не связаны с ценой покупки.

Для получения исчерпывающей информации о принципах, налоговых ставках и льготах ITP в Принцепсате Астурия, вы можете обратиться к официальному порталу налоговых служб Принцепсата Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones Patrimoniales-y-AJD