Купить · Коммерческая · Местный коммерческий объект, Альбос.

Коммерческое помещение в Альбосе, полностью отремонтированное и готовое к продолжению деятельности. В настоящее время используется как магазин люксовой обуви.

Площадь составляет 149 м², помещение очень светлое и предлагает универсальное пространство, идеально подходящее для различных видов бизнеса, таких как парфюмерный магазин, магазин мобильной связи или другие коммерческие предприятия.

Расположено в одном из лучших районов Альбоса, с большим трафиком и коммерческой активностью, прямо рядом с еженедельным рынком, что обеспечивает отличную видимость и поток посетителей. Доступ к помещению широкий и очень светлый. Предусмотрены две комнаты, предназначенные для склада, и туалет.

Также имеется светодиодное освещение. В соответствии с требованиями законодательства о предоставлении информации клиентам и прозрачности, предусмотренных Законом 10/2025 от 28 декабря, а также действующей нормативной базе, сообщается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно указаны ниже: Налог на передачу имущества (ITP): Будет применяться действующий налоговый тариф в Андалусии (обычно 7 (РАСЧЕТ)), без ущерба для сниженных ставок в размере 3,5, 1,2 или 1, которые могут применяться в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог уплачивается на основе кадастровой стоимости или цены продажи, в зависимости от того, какая из них выше. Расходы на нотариальную деятельность: Стоимость услуг нотариуса будет рассчитана в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, который утверждает нотариальный тариф.

Расходы на регистрацию: Регистрация в Торговой палате будет выставлена по официальному тарифу, установленному в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, который утверждает нотариальный тариф.

Расходы на управление (услуги юриста): Стоимость административной обработки, уплаты налогов и регистрации составляет около 500 (с НДС). Комиссия агента продавца: включена в цену.

Комиссия агента покупателя: Информируем, что в некоторых случаях, когда заключались договоры на покупку (PSI), Personal Shopper Inmobiliario, могут возникнуть расходы на профессиональные услуги, которые оплачиваются покупателем. Эти расходы не связаны с ценой покупки.

Для получения исчерпывающей информации о принципах, налоговых ставках и льготах ITP в Андалусии, вы можете обратиться к официальному порталу Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía по следующей ссылке: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html