Купить · Танухаус · Эль Отеро. Валье Дель Рио Негро. Аллер

Жить на берегу реки Валье-Негро. Дом, расположенный на двух этажах. Недвижимость имеет отремонтированную внешнюю структуру и крышу. Прочная и надежная конструкция.

Внутренняя часть требует ремонта/реконструкции: высокие потолки, галерея на обоих этажах с видом на реку, приватность, потрясающие виды и река, создающая атмосферу фильма...

Деревянные окна с ставнями, двери с историей и ценные полы, если вы ищете красивый дом, отреставрируйте и подарите новую жизнь этой прекрасной собственности в уникальной сельской местности. На первом этаже: входное помещение, великолепная деревянная лестница в отличном состоянии.

Большая кухня с кладовой. Гостиная. Галерея, ванная комната и прачечная. На втором этаже: входное помещение с балконом, 3 спальни и галерея с туалетом. В настоящее время имеется подключение к водопроводу, но отсутствует подключение к электросети.

ВАЖНО: Недвижимость не зарегистрирована в реестре недвижимости, требуется покупка в один платеж. Вы знакомы с Нембра? Между рекой и горами, медицинский центр, ресторан, зоны для прогулок прямо перед вашей дверью.

На машине 3 минуты до города Мореда, где есть все: школа, колледж, медицинский центр, аптеки, супермаркеты и множество магазинов, а также общественный транспорт, включая поезд. На расстоянии 30 минут от Овiedo и Хихона. Посетите муниципалитет Аллер вместе со мной.

ЦЕНА ПРОДАЖИ: 46 900 ГАСТЫ В соответствии с обязательствами по предоставлению информации, предусмотренными в законе 10/2025 от 28 декабря о услугах для клиентов и прозрачности, а также в действующей нормативной базе, сообщается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно указаны ниже: Налог на передачу недвижимости (ITP): Будет применяться действующий налоговый тариф в Автономном княжестве Астурия (обычно 8 (РАСЧЕТ), без учета сниженных ставок 7, 6, 4, 3, которые могут применяться в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог уплачивается на Оценочную стоимость или цену продажи, в зависимости от того, какая из них выше. Расходы на нотариус: Стоимость услуг нотариуса будет рассчитана в соответствии с официальным тарифным планом, установленным в Приложении I к королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, который утверждает нотариальный тариф.

Расходы на регистрацию: Регистрация в реестре недвижимости будет выставлена по официальному тарифу, установленному в Приложении I к королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, который утверждает нотариальный тариф.

Расходы на управление (услуги юриста): Расходы, связанные с административной обработкой сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, несет покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу, и их стоимость будет варьироваться в зависимости от выбранного профессионала или организации.

Комиссия агента покупателя: Сообщаем, что в некоторых случаях могут быть профессиональные услуги, оплачиваемые покупателем, в частности, при заключении договора на покупку (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. Эти услуги не связаны с ценой покупки.

Для получения исчерпывающей информации о принципах, налоговых ставках и льготах ITP в Астурии, вы можете обратиться к официальному порталу налоговых служб Астурии по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD