Купить · Земельные участки · Parcela en Callejon Almendral

Участок городского назначения площадью 1.304 м² на улице Callejon del Almendral, в одном из самых востребованных районов Чикланы. Представляем вам этот великолепный участок городского назначения площадью 1.304 м², расположенный в районе Callejon del Almendral, одном из наиболее востребованных и перспективных районов Чикланы-де-ла-Фронтера.

Его расположение является одним из его главных преимуществ: он находится всего в 5 километрах от La Barrosa и примерно в 5 минутах езды от центра Чикланы, что позволяет наслаждаться спокойствием жилого района, не отказываясь от удобства наличия всех услуг поблизости.

Вокруг вы найдете супермаркеты, магазины, образовательные центры, услуги, рестораны и все необходимое для повседневной жизни, а также хорошее транспортное сообщение.

Участок предлагает широкий спектр возможностей, становясь отличной возможностью как для тех, кто хочет реализовать жилищный проект, так и для инвесторов, желающих воспользоваться потенциалом такого востребованного местоположения.

Его площадь в 1.304 м² и статус участка позволяют рассмотреть различные варианты недвижимости, всегда соответствующие действующим правилам зонирования: индивидуальный дом, жилищный комплекс или другие альтернативы в зависимости от характеристик и возможностей участка.

Это особенно интересная возможность благодаря местоположению, площади, окружению и возможностям развития в одном из самых востребованных районов Чикланы.

Если вы ищете участок с стратегическим местоположением и потенциалом для реализации своего проекта, это может быть возможность, которую стоит рассмотреть. Цена покупки не включает мебель, предметы интерьера, транспортные средства и бытовую технику.

Мы располагаем Краткой Информационной Документом о собственности (в соответствии с Деcreto 218/2005, от 11 октября) и Страховкой Кауции для защиты денежных средств, выплаченных в качестве предоплаты за резервирование недвижимости.

В соответствии с обязательствами по предоставлению информации, предусмотренными в Законе 10/2025, от 28 декабря, о услугах для клиентов и прозрачности, а также в действующей нормативной базе, сообщается, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые перечислены ниже:.

Налог на передачу имущества (ITP): будет применяться действующий налоговый тариф в Андалусии (обычно 7 (18.550,00), без учета пониженных ставок 6, 3,5, 1,2 или 1, которые могут применяться в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости).

Налог уплачивается на кадастровую стоимость или цену продажи, в зависимости от того, какая из них выше. Расходы на нотариат: стоимость услуг нотариуса будет рассчитана в соответствии с официальным тарифным планом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989, от 17 ноября, который утверждает нотариальный тариф.

Расходы на регистрацию: регистрация собственности будет выставлена по официальному тарифу, установленному в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989, от 17 ноября, который утверждает регистрационный тариф.

Расходы на управление: (зависят от необходимости покупателя в финансировании) расходы на административную обработку, уплату налогов и регистрацию составляют примерно 600 (с НДС). Комиссия агента продавца: включена в цену.

Комиссия агента покупателя: информируем, что существуют профессиональные комиссии, которые оплачиваются покупателем в тех случаях, когда были заказаны услуги по покупке. НЕ связаны с ценой покупки.

Для получения исчерпывающей информации о принципах, налоговых ставках и льготах ITP в Андалусии, вы можете обратиться к официальному порталу Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía по следующей ссылке: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Документ D.

I. A. доступен потребителю в соответствии с Деcreto 218/2005 Junta de Andalucía.