Купить · Квартира · Жить в самом центре Гийоны и иметь пляж Сан-Лоренцо всего в 600 метрах.

REMAX VETUSTA. Эта квартира площадью 60 м², расположенная в самом центре Гийона, предлагает идеальное расположение для тех, кто хочет наслаждаться жизнью в городе, с доступом ко всем необходимым удобствам и пляжу Сан-Лоренсо в нескольких минутах ходьбы.

Это последняя квартира на пятом этаже здания с лифтом. Квартира особенно выделяется тем, что она полностью выходит на юг, что обеспечивает отличный естественный свет в течение большей части дня.

В настоящее время квартира состоит из двух спален, гостиной, кухни и ванной комнаты, предлагая удобную планировку как для пары, так и для небольшой семьи. Кроме того, ее планировка позволяет рассмотреть различные варианты в зависимости от потребностей будущего владельца.

Гостиную можно использовать в качестве третьей спальни, что является особенно интересным вариантом для тех, кто ищет больше места или хочет использовать квартиру в качестве инвестиции для аренды по комнатам.

Квартира находится в хорошем состоянии и может быть использована сразу, хотя ее можно обновить, чтобы адаптировать к современным вкусам и тенденциям. Ванная комната была недавно отремонтирована.

Еще одним важным преимуществом является наличие окон с двойным остеклением Climalit, которые способствуют улучшению изоляции и комфорта. В настоящее время квартира не имеет системы отопления, но в здании уже есть подготовленная система, что облегчает ее установку, если новый владелец этого захочет.

Благодаря своему расположению, этажу, ориентации и характеристикам, эта квартира особенно интересна как для постоянного проживания, как для второго дома, так и для инвестиций.

Ее расположение позволяет насладиться одним из главных преимуществ жизни в центре Гийона: близостью к магазинам, ресторанам, услугам и зонам отдыха, а также возможность дойти пешком до пляжа Сан-Лоренсо, который находится всего в 600 метрах.

Последний этаж, лифт, южная ориентация, полностью выходит на улицу и находится в нескольких минутах от моря. Светлая и комфортабельная квартира в самом центре Гийона с отличным расположением и множеством возможностей для адаптации к вашему образу жизни или превращения в интересную инвестиционную возможность.

В соответствии с требованиями законодательства о предоставлении информации, предусмотренных Законом 10/2025 от 28 декабря, а также действующей нормативной базе, сообщаем, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением: (ITP): Будет применено действующий налоговый тариф в Астурии (обычно 8%), без учета возможных пониженных ставок, применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог уплачивается на базовую стоимость недвижимости или цену продажи, в зависимости от того, какой показатель выше. Расходы на нотариальную деятельность: Стоимость услуг нотариуса будет рассчитана в соответствии с официальным тарифом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября.

Расходы на регистрацию: Регистрация в Торговой палате будет выставлена по официальному тарифу, установленному в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября.

Расходы на управление: Все расходы, связанные с административной обработкой сделки купли-продажи, включая уплату налогов и регистрацию в Торговой палате, будут нести покупатель, если он решит воспользоваться услугами профессионала, стоимость которых будет варьироваться в зависимости от выбранного специалиста или организации.

Комиссия агента в счет продавца. Для получения подробной информации о порядке налогообложения и льготах ITP, пожалуйста, обратитесь к официальному порталу налоговых служб автономного сообщества Астурия.