Купить · Туристический комплекс в Астуриях - Ла Куанта Де Вилар

Исключительная инвестиционная возможность в одном из самых привлекательных туристических направлений в Астурии. REMAX VETUSTA представляет La Quintana de Villar, туристический комплекс, расположенный в Арриондасе, с отличной репутацией в интернете, рейтингом 9,3 из 10 на Booking и большим потенциалом роста.

На участке площадью 91 000 м², примерно 1 300 м² построенного, расположены девять объектов размещения, в том числе семь апартаментов для туристов, дом площадью около 350 м² с четырьмя спальнями, бар, кухня, гараж и подвал, и второй большой дом.

Комплекс включает в себя полностью оборудованные апартаменты, просторные сады, общественные зоны, барбекю, смотровую площадку, парковку для около 25 автомобилей и частный доступ в Арриондас. Он отличается высокой туристической загрузкой, достигающей 100% в летний период.

Мероприятия, такие как Международный спуск по реке Селла, Aquasella и Riverland, создают значительные возможности для получения дохода. Помимо размещения, он предлагает возможности для расширения бизнеса за счет услуг общественного питания, соглашений с компаниями, занимающимися активным туризмом, и коммерческих стратегий для повышения загрузки в течение всего года, при условии получения соответствующих разрешений.

Его расположение является привилегированным: 8 км от Кангса де Онис и 17 км от Ковадонги, с великолепными панорамными видами на Арриондас и Пики Европы.

Уникальная инвестиция в Астурии, идеально подходящая для инвесторов и операторов туристического бизнеса, которые ищут устоявшийся бизнес с отличным расположением, высоким сезонным спросом и множеством возможностей для роста.

В соответствии с обязательствами по предоставлению информации, предусмотренными в Законе 10/2025 от 28 декабря о предоставлении услуг клиентам и прозрачности, а также в действующей нормативной базе, следует отметить, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые перечислены ниже: Налог на передачу имущества (ITP): Будет применяться действующий налоговый тариф в Автономном сообществе Астурия (обычно 8 (РАСЧЕТ), без ущерба для сниженных ставок в размере 3, 4, которые применяются в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог уплачивается на Базовую стоимость кадастра или цену продажи, в зависимости от того, какая из них выше. Расходы на нотариус: Стоимость услуг нотариуса будет рассчитана в соответствии с официальным тарифным планом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, который утверждает нотариальный тариф.

Расходы на регистрацию: Регистрация в Реестре собственности будет выставлена по официальному тарифу, установленному в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, который утверждает нотариальный тариф.

Расходы на управление (услуги бухгалтера): Расходы, связанные с административной обработкой сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в Реестре собственности, будут нести покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу, и их стоимость будет варьироваться в зависимости от профессионала или организации, назначенной для их выполнения.

Комиссия агента покупателя: Информируем, что в некоторых случаях могут быть профессиональные услуги, оплачиваемые покупателем, в таких случаях, когда были заказаны услуги по поручению (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. НЕ СВЯЗАННЫЕ С ЦЕНОЙ ПРИОБРЕТЕНИЯ.

Для получения исчерпывающей информации о принципах, налоговых ставках и льготах ITP в Астурии, вы можете обратиться к официальному порталу налоговых служб Астурии по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD