Купить · Квартира · Возможность в Фелехоса

REMAX VETUSTA представляет этот уютный апартамент в Фелехосе, в муниципалитете Аллер (Астурия), всего в 15 км от горнолыжных курортов Сан-Исидро и Фуэнтес де Инвиёрно. В квартире есть просторная комната с встроенным шкафом, полная ванная комната и гостиная с полностью оборудованной кухней.

Это квартира с видом на улицу, очень светлая, с южным расположением и красивым видом на горы. Она находится в недавно построенном здании с отличными характеристиками, без архитектурных барьеров и с двумя лифтами, соединяющими напрямую с парковкой.

Включено парковочное место и просторное кладовое помещение. Она выделяется своими низкими расходами на содержание, составляющими 58 евро в месяц, включая воду и мусор, и IBI (налог на недвижимость) в размере 250 евро.

Благодаря своему расположению, это идеальный вариант как для наслаждения природой круглый год, так и для инвестиций, благодаря возможностям краткосрочной, временной или долгосрочной аренды, в соответствии с действующими нормами.

Фелехоса предлагает спокойную обстановку, окруженную горами, пешеходными маршрутами и множеством возможностей для активного отдыха, с горнолыжными курортами всего в нескольких минутах ходьбы. Отличная возможность насладиться Астурией в окружении природы.

В соответствии с обязательствами по предоставлению информации, предусмотренными Законом 10/2025 от 28 декабря о предоставлении услуг клиентам и прозрачности, а также в действующей нормативной базе, необходимо отметить, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно указаны ниже: Налог на передачу недвижимости (ITP): Будет применяться действующий налоговый тариф в Автономном сообществе Приморской Астурии (обычно 8%), без ущерба для сниженных ставок в размере 3 и 4%, которые могут применяться в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог уплачивается на базу оценки недвижимости или цену продажи, в зависимости от того, какая из них выше. Расходы на нотариус: Стоимость услуг нотариуса будет рассчитана в соответствии с официальным тарифным планом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, который утверждает нотариальный тариф.

Расходы на регистрацию: Регистрация в реестре недвижимости будет выставлена по официальному тарифу, установленному в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, который утверждает нотариальный тариф.

Расходы на управление (услуги юриста): Расходы, связанные с административной обработкой сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в реестре недвижимости, будут нести покупатель, если он решит поручить эти процедуры профессионалу, и их стоимость будет варьироваться в зависимости от выбранного профессионала или организации.

Комиссия агента покупателя: Информируем, что в некоторых случаях могут быть профессиональные услуги, оплачиваемые покупателем, в частности, услуги персонального агента по недвижимости (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. Эти услуги не связаны с ценой покупки.

Для получения исчерпывающей информации о принципах, налоговых ставках и льготах ITP в Приморской Астурии, вы можете обратиться к официальному порталу налоговых служб Приморской Астурии по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD