Купить · Пентхаус · Эксклюзивное жилье с очаровательной атмосферой в историческом здании: готово к заселению.

Предлагаем к продаже это уникальное жилье, расположенное в знаменитом здании с каменной фасадом (1900 года), которое идеально сочетает в себе традиционный архитектурный шарм с современным комфортом.

Общая площадь составляет 64 м², жилье отличается отличной освещенностью, высокими потолками и продуманной планировкой, разработанной для максимального использования каждого пространства.

Планировка и качество: Гостиная и американская кухня: Просторное и уютное помещение с полностью оборудованной и меблированной кухней. Спальня: Большая и светлая двухместная спальня с встроенным шкафом. Полная ванная комната: Оборудована ванной с гидромассажем.

Детали и отделка: Пол из паркета, создающий теплую атмосферу, полностью меблированное жилье, электрическое отопление и горячее водоснабжение с помощью электрического водонагревателя.

Расположение и окружение: Расположено в центральном, оживленном районе на побережье, всего в 2 минутах ходьбы от пляжа La Atalaya и в 7 минутах ходьбы от пляжа Santa Marina. Предоставляет все необходимые удобства: школы, медицинские центры, супермаркеты, детские площадки и парки.

Кроме того, обеспечивает отличную транспортную доступность благодаря близости автобусных остановок и железнодорожной станции. Идеальный вариант как для первого жилья, так и для второго дома у моря, или для инвестиций с высокой доходностью от аренды.

Недвижимость с таким расположением и шармом редко появляется на рынке. Станьте первыми, кто откроет для себя свой следующий дом у моря. В соответствии с обязательствами по предоставлению информации, предусмотренными в Законе 10/2025 от 26 декабря о услугах для клиентов и прозрачности, а также в действующей нормативной базе, сообщаем, что указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые подробно указаны ниже: Налог на передачу недвижимости (ITP): Будет применяться действующий налоговый тариф в Автономном княжестве Астурия (обычно 8 (РАСЧЕТ), без ущерба для сниженных ставок в размере 3, 4, которые применяются в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости.

Налог уплачивается на Оценочную стоимость или цену продажи, в зависимости от того, какая из них выше. Расходы на нотариус: Стоимость услуг нотариуса будет рассчитана в соответствии с официальным тарифным планом, установленным в Приложении I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября, который утверждает нотариальный тариф.

Расходы на регистрацию: Регистрация в Палате недвижимости будет выставлена по официальному тарифу, установленному в Приложении I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября, который утверждает нотариальный тариф.

Расходы на управление (услуги бухгалтера): Расходы, связанные с административной обработкой сделки купли-продажи, включая подачу и уплату налогов и регистрацию в Палате недвижимости, несет покупатель, если он решает поручить эти процедуры профессионалу, и их стоимость будет варьироваться в зависимости от выбранного профессионала или организации.

Комиссия агента покупателя: Сообщаем, что в некоторых случаях могут быть профессиональные услуги, оплачиваемые покупателем, в частности, услуги по подбору недвижимости (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. Эти услуги не связаны с ценой покупки.

Для получения исчерпывающей информации о принципах, налоговых ставках и льготах ITP в Автономном княжестве Астурия, вы можете обратиться к официальному порталу налоговых служб Автономного княжества Астурия по следующей ссылке: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es.

ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD