Купить · Коммерческая · Торговая площадь на продажу с доходом от аренды на улице Лепант, 422 - Барселона

Местное помещение для продажи с прибылью Доступен виртуальный тур: Получите доступ к виртуальному туру по помещению до того, как оно будет сдано в аренду, и откройте для себя все его детали с комфортом. Мы представляем отличную инвестиционную возможность: коммерческое помещение на уровне улицы для продажи, расположенное в динамичном районе Baix Guinardó, а именно на улице Lepant, в непосредственной близости от очаровательного парка Jardins del Baix Guinardó. Описание помещения: - Площадь: 138 м2, распределенное на открытом пространстве, которое адаптируется к различным видам коммерческой деятельности. - Доступность: Имеет внутренний пандус, облегчающий доступ для людей с ограниченной подвижностью. - Распределение: Включает кладовую, офис и два туалета, что оптимизирует функциональность пространства. - Оборудование: Имеет металлическую рулонную дверь, алюминиевые столярные изделия с безопасным стеклом, кондиционер с холодным и тепловым насосом, керамогранитные полы и потолки из гипсокартона. Подробности текущего договора аренды: - Ежемесячная арендная плата: 810 21 НДС. - Начало договора: 18.05.2022. - Продолжительность: 5 лет с корректировкой ИПЦ, запланированной на июнь 2024 года. - Депозит: 2 месяца. - Текущая деятельность: садоводство. - Налог на имущество (IBI): 844 в год. Расположение и окрестности: Baix Guinardó — это район со своим собственным характером в округе Орта-Гинардо. Он выделяется своей спокойной атмосферой и отличной связью. Помещение расположено в нескольких шагах от Парка де лас Айгуэс, зеленой зоны, идеально подходящей для отдыха, и недалеко от символического Дома Лесов, административного центра района. Район в основном жилой, с активной коммерческой жизнью благодаря многочисленным местным магазинам, которые обслуживают ежедневные потребности жителей. Связь: - Общественный транспорт: Отличное сообщение через линию метро L4 (станция Alfons X) и автобусную линию V21. - Велосипед: Рядом находятся станции для велосипедистов. - Дорожный доступ: Удобный доступ через Ронда-дель-Гинардо и туннель Ровира, что облегчает мобильность в другие районы города. Дополнительная информация: - Электропроводка: Обновлена ​​в соответствии с действующими нормами. Сборы за покупку: 5 от окончательной цены покупки 21 НДС, несет покупатель. Дополнительные расходы: Соответствующие расходы на приобретение должны быть добавлены к цене продажи (ITP 10 общего типа или НДС, нотариус, регистрация и управление). Это помещение представляет собой уникальную возможность для инвесторов, ищущих прибыль в стратегическом месте в Барселоне. Его окрестности сочетают в себе тишину жилых домов с оживленной коммерческой деятельностью и прекрасным транспортным сообщением. Для получения дополнительной информации или для организации визита, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.