Купить · Дом

Уникальная возможность! Просторный и уютный угловой дом на продажу. Расположенный в отличном районе, этот дом выделяется обилием естественного света благодаря большим окнам и двум мансардным окнам, которые заливают светом весь дом.

Кроме того, он идеально расположен рядом со всеми удобствами: супермаркетами, школами и всевозможными предприятиями. Первый этаж: Гараж на две машины. Просторная гостиная с туалетом, идеально подходящая для переоборудования в коммерческое помещение или отдельную квартиру на первом этаже. Кладовая.

Прихожая и патио с выходом в дом. Второй этаж: Внутренний дворик. Большая кухня-столовая с кладовой. Гостиная. Одна спальня, в настоящее время используемая как кабинет. Одна ванная комната. Гостиная-столовая. Третий этаж: 3 просторные спальни. 2 ванные комнаты, одна из которых примыкает к спальне.

Терраса. Гардеробная. Третий этаж: Прачечная с выходом на террасу на крыше. Сделайте этот дом своим новым домом. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

В соответствии с информационными обязательствами, установленными Законом 10/2025 от 28 декабря о клиентоориентированности и прозрачности, а также действующими отраслевыми нормативными актами, указанная цена не включает расходы и налоги, связанные с приобретением, которые указаны ниже в предварительной оценке, или вы можете рассчитать их самостоятельно.

Наиболее точная стоимость будет предоставлена ​​во время осмотра объекта недвижимости в день продажи или заранее. Нотариальные сборы: Сбор будет рассчитан в соответствии с официальным нотариальным тарифом: Приложение I к Королевскому указу 1426/1989 от 17 ноября.

Ссылка: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ Регистрационные сборы за недвижимость: Регистрация будет выставлена ​​в соответствии с официальным тарифом: Приложение I к Королевскому указу 1427/1989 от 17 ноября. Ссылка та же, что и выше.

Комиссия агентства: Сборы за административную обработку, урегулирование налогов и регистрацию составляют приблизительно 363 евро. (НДС включен), хотя это зависит от каждого конкретного случая и его сложности. Комиссия агентства продавца: включена в указанную цену.

Комиссия агентства покупателя: агентство предоставит информацию, консультации и услуги поддержки, предусмотренные в Договоре об оказании услуг и Информационном документе (DIA).

Если вам потребуются дополнительные или персонализированные услуги, ваши расходы будут сообщены заранее, индивидуально и в письменной форме, в соответствии со свободой договора и действующим законодательством. Если вам потребуется финансирование, ваш банк сообщит вам об этом.

Налог на передачу права собственности (ITP): будет применяться ставка налога, действующая в Андалусии (обычно 7%, без исключения сниженных ставок 6%, 3%, 5% и т. д., применяемых в зависимости от личных обстоятельств покупателя или характеристик недвижимости).

Налог взимается с большей из следующих величин: 1. Кадастровая стоимость и 2. Цена продажи. Вы можете рассчитать свою личную ситуацию на официальном портале Налогового агентства Андалусии.

Ссылка: https://inmo.in/Y9ULxr